Column

Ed van de Bijl, directeur LMV

Hypotheekrenteaftrek na de verkiezingen

22 November heeft plaatsgevonden, de rode potloden zijn gebruikt, de stemcomputers draaiden op volle toeren, de opiniepeilers hadden hun ‘finest hour’. En nu? De kaarten zijn geschud, het stof daalt neer en er zijn beloftes gemaakt. Kortom, de verkiezingen hebben plaatsgevonden en er zijn winnaars en verliezers te benoemen. Maar hoe de politieke verhoudingen ook liggen, eigenlijk mag er maar één winnaar zijn, en dat moet toch echt de stemmer zijn, de Nederlandse burger. Door de politieke partijen zijn in de aanloop naar 22 november toezeggingen gedaan en beloftes gemaakt, ook op het gebied van de hypotheekrenteaftrek Kan de Nederlandse burger rekenen op een betrouwbare overheid en een politiek die doet wat zij belooft?

61% huizenbezitters in financiële problemen bij afschaffing van de hypotheekrenteaftrek.

Vanaf de laatste week van oktober hield woningsite Huislijn.nl, in samenwerking met de Landelijke Makelaars Vereniging LMV, een onderzoek onder huizenzoekers en huizenbezitters over het onderwerp wonen. Ruim 9000 personen namen deel aan dit onderzoek van Huislijn.nl, waarmee het één van de grootste peilers is geweest voor de verkiezingen. Uit dit onderzoek kwam naar voren dat 61% van de respondenten bang was in financiële problemen te komen indien de hypotheekrenteaftrek ongecompenseerd wordt beëindigd. Meer dan 80% van de respondenten gaf sowieso aan tegen het beëindigen van de hypotheekrenteaftrek te zijn. Daarnaast gaf 43% van de respondenten aan het stemgedrag te laten beïnvloeden door het standpunt van de politieke partij over de hypotheekrenteaftrek.

VVD en CDA: “hypotheekrente breekpunt”

In de aanloop naar de verkiezingen is door de VVD en het CDA klip en klaar gemeld dat er onder geen beding zal worden getornd aan de hypotheekrenteaftrek, indien zij een plek in de nieuwe coalitie gaan innemen. Daartegenover staat de SP die een voorstander is van rigoureuze verandering in het bestaande systeem. Christen Unie en de PvdA willen eveneens een aanpassing van de huidige systematiek, zij het minder agressief dan de SP. Maar nog steeds zullen de plannen van de Christen Unie en de PvdA een negatieve impact hebben op de woningmarkt, zowel voor starters als voor huidige bezitters van woningen.

Zware verantwoordelijkheid voor het CDA

Met de huidige uitslag van de afgelopen verkiezingen ligt de verdeelsleutel voor regeringsverantwoordelijkheid bij het CDA. Met meer dan één miljoen huishoudens met een eigen huis ligt hier dus een zware verantwoordelijkheid. Dit betekent namelijk dat meer dan 600.000 huishoudens bang is in de financiële problemen te komen als er aan de hypotheekrenteaftrek wordt getornd. Terecht of onterecht, maar een gigantisch aantal huishoudens vreest op dit moment het ergste. Als deze angst gegrond blijkt te zijn, kan dit een dramatische ontwikkeling in Nederland ten gevolge hebben, waarbij de gevolgen niet zijn te overzien. Als deze angst ongegrond is, ligt de situatie uiteraard anders, maar is dit een experiment waard? Door het CDA is het onderwerp hypotheekrenteaftrek als “breekpunt” gedefinieerd, hierover is geen enkele discussie mogelijk. De komende weken zullen aantonen wat de woorden betrouwbare overheid en betrouwbare politiek zullen inhouden. Of niet.

Ed W.M. van de Bijl, directeur Landelijke Makelaars Vereniging LMV
evdbijl@lmv.nl