Leuker kunnen we het wel maken
 |
Hij kan zo maar vallen. Dat hoort u regelmatig op de radio. En één dezer dagen gaat hij ook vallen en zeker weten bij u. Nee, niet die miljoenenjackpot, maar wel die blauwe envelop. U wordt weer gevraagd om uw gegevens over 2010 te controleren, want invullen van uw belastingpapieren is al bijna niet meer mogelijk. Het is al zo makkelijk gemaakt, niet leuker, dat u alleen maar uw aangifte hoeft te controleren.
Waarde
Mag ik u wel verzoeken om dit jaar wederom goed te kijken naar de opgegeven waarde van uw woning volgens de belastingdienst? En kijk ook even goed naar wat deze vorig jaar was. De WOZ waarde. We hebben nu twee jaar te maken gehad met een brede daling van de waarde van onroerend goed in Nederland, dus dit dient zich ook te vertalen in de WOZ waarde die u voorgeschoteld krijg. En denk niet te snel, ach dat loont de moeite niet.
Doorrekenen
Misschien is het nog niet eens zo heel veel van invloed op uw jaaropgaaf en uw directe inkomstenbelasting dan wel teruggave 2010. Maar de waarde die straks op het scherm komt te staan, wordt in vrijwel alle lokale, gemeentelijke, provinciale en landelijke belastingstelsels gebruikt. Nog net niet voor de hondenbelasting, maar de waarde van uw woning wordt door de schatbewaarders wel gebruikt in vrijwel alle andere berekeningen om uw geld voor overheidsdoeleinden te innen.
Doortrekken
Als het even kan, probeer de WOZ waarde over de afgelopen vijf jaar op een rijtje te krijgen. Waarschijnlijk zult u dan over de periode 2005 tot en met 2008 een jaarlijkse stijging zien, dat komt ook wel overeen met de werkelijkheid. Maar als er over 2009 en 2010 ook nog sprake is van stijging, krab u dan even op het achterhoofd. Want dat komt namelijk niet overeen met de ontwikkeling in de markt. De kans is namelijk groot dat er sprake is geweest van daling, hoewel dat natuurlijk niet altijd het geval is.
Graaien
Let op, de overheid heeft er geen enkel probleem mee om extra belastinggeld te innen, maar als u bezwaar maakt wordt dat ook altijd serieus genomen. Kijk dus wat u aan cijfermateriaal ziet. Maak desnoods even een afspraak met een lokale taxateur voor een opiniërend gesprek. En als u echt van mening ben dat er een te groot beroep wordt gedaan op uw bereidheid tot belasting betalen, laat dan een contra WOZ taxatie doen. Maak een bezwaarschrift of laat dit maken door uw (WOZ) taxateur en dien dit in. Als u gelijk krijgt, kan u dat een hoop geld schelen. En let er ook op, als u dat vorig jaar hebt gedaan, of de gecorrigeerde bedragen worden gebruikt. Te vaak wordt weer de WOZ waarde van vóór het bezwaar weer gebruikt. Belasting betalen is leuk, maar te veel betalen wat minder. Uw taxateur helpt u graag.
Ed van de Bijl, Algemeen Directeur VastgoedPRO