Beschrijving

SOORT OBJECTWinkelruimteLOCATIEDe winkelruimte in het winkelcentrum ‘De Nije Nering’ in Hoogeveen. Dit winkelcentrum is in 2010 volledig gerenoveerd en voorzien van een gedeelte nieuwbouw. In het winkelcentrum zijn o.a. gevestigd; Aldi, Bakkerij Plaizier, een kapsalon, een gemakswinkel, een snackbar en een kleermaker. In het nieuwe gedeelte van het centrum zijn o.a. gevestigd C1000, Trekpleister.B Lees verder...

Beschrijving

SOORT OBJECT
Winkelruimte

LOCATIE
De winkelruimte in het winkelcentrum ‘De Nije Nering’ in Hoogeveen. Dit winkelcentrum is in 2010 volledig gerenoveerd en voorzien van een gedeelte nieuwbouw. In het winkelcentrum zijn o.a. gevestigd; Aldi, Bakkerij Plaizier, een kapsalon, een gemakswinkel, een snackbar en een kleermaker. In het nieuwe gedeelte van het centrum zijn o.a. gevestigd C1000, Trekpleister.

BEREIKBAARHEID
Het winkelcentrum is goed te bereiken per auto en openbaar vervoer.

PARKEREN
Er is voldoende parkeergelegenheid op het voor het winkelcentrum gelegen parkeerterrein en op de omliggende parkeerstrips. Het parkeren is gratis.

BESTEMMING
De objecten zijn gelegen binnen het bestemmingsplan “Zuid” (winkelcentrum Nije Nering) en heeft als bestemming ‘Detailhandel’. Voor aanvullende informatie met betrekking tot het bestemmingsplan kunt u contact opnemen met ons kantoor.

OPPERVLAKTE
De beschikbare winkelruimte in het nieuwbouwgedeelte heeft een brutovloeroppervlakte van circa 92 m2 .

VOORZIENINGEN
Het pand wordt casco verhuurd.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt EUR 160,00 per m² per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Indien de omzetbelasting niet kan worden verrekend wordt de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag verhoogd. In hoofdlijnen geldt vorenstaande niet voor bedrijven die BTW belaste handelingen verrichten.

INDEXERING
Indexering vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex CPI Alle Huishoudens (2006=100).

BETALING
De huur inclusief omzetbelasting dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

ZEKERHEIDSTELLING
Als zekerheidstelling geldt een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur (inclusief eventuele servicekosten), vermeerderd met omzetbelasting.

HUURTERMIJN
De huurtermijn wordt in overleg vastgesteld, doch uitgangspunt is een huurtermijn van 10 jaar, met verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

OPZEGTERMIJN
Er geldt een opzegtermijn van 1 jaar.

AANVAARDING
De panden zijn beschikbaar na bouwkundige oplevering, gepland is het 4e kwartaal 2010.

VOORBEHOUD
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan onze opdrachtgever, c.q. verhuurder van het winkelcentrum. Tot deze goedkeuring is verleend, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

BIJZONDERHEDEN
Het object is niet voorzien van een energielabel. Hoewel dit wel verplicht is gesteld zijn er geen sancties indien partijen ervoor kiezen om de transactie uit te voeren zonder energielabel.

Kenmerken