Beschrijving

SOORT OBJECTKantoorruimte(n)LOCATIEDeze zelfstandige kantoorruimte(n), is/zijn gelegen in het centrum, aan de doorgaande weg, met rechtstreekse verbinding naar de A28. Wijster is een esdorp in de gemeente Midden-Drenthe en telt ongeveer 1.000 inwoners. De plaats is vooral bekend door de nabijgelegen vuilstortplaats en afvalverbrandingsoven die wordt geëxploiteerd door Attero (voomalige VAM). De be Lees verder...

Beschrijving

SOORT OBJECT
Kantoorruimte(n)

LOCATIE
Deze zelfstandige kantoorruimte(n), is/zijn gelegen in het centrum, aan de doorgaande weg, met rechtstreekse verbinding naar de A28.

Wijster is een esdorp in de gemeente Midden-Drenthe en telt ongeveer 1.000 inwoners. De plaats is vooral bekend door de nabijgelegen vuilstortplaats en afvalverbrandingsoven die wordt geëxploiteerd door Attero (voomalige VAM). De berg die is ontstaan boven de vuilstort vormt het hoogste punt in de provincie en wordt dan ook regelmatig aangedaan door wielrenners (Ronde van Drenthe). Tevens is het dorp bekend geworden door de Molukse treinkaping daterend uit 1975.

BEREIKBAARHEID
Het object is goed te bereiken per auto en openbaar vervoer.

PARKEREN
Er is parkeergelegenheid op eigen terrein.

OPPERVLAKTE
De bruto vloeroppervlakte bedraagt circa 500 m² BVO voor het totaal aan kantoorruimte(n), doch het geheel is verhuurbaar in delen vanaf 50 m²;

VOORZIENINGEN
Het pand wordt casco verhuurd doch opgeleverd in de staat waarin het zich thans bevindt.
De kantoorruimten zijn voorzien van:
- cv-installatie
- elektranet
Huurders maken gebruik van de centrale entree, pantry en toiletgroep.
Voor het gebruik van de algemene ruimtes wordt een bedrag voor servicekosten in rekening gebracht.



HUURPRIJS
Vanaf EUR 250,= per maand, te vermeerderen met omzetbelasting;

OMZETBELASTING
Indien de omzetbelasting niet kan worden verrekend wordt de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag verhoogd. In hoofdlijnen geldt vorenstaande niet voor bedrijven die BTW belaste handelingen verrichten.

SERVICEKOSTEN
Servicekosten zijn niet van toepassing.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken.

HUURTERMIJN
Er geldt een huurtermijn van 5 jaar, met verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

OPZEGTERMIJN
Er geldt een opzegtermijn van 1 jaar.

HUURBETALING
De huur inclusief omzetbelasting dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

INDEXERING
Indexering vindt jaarlijks plaats, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, aan de hand van de consumentenprijsindex CPI Alle Huishoudens (2006=100).

ZEKERHEIDSTELLING
Als zekerheidstelling geldt een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur (inclusief eventuele servicekosten), vermeerderd met omzetbelasting.

AANVAARDING
Het pand is in overleg beschikbaar.

VOORBEHOUD
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring worden voorgelegd aan onze opdrachtgever, c.q. verhuurder van het pand. Tot deze goedkeuring is verleend, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

BIJZONDERHEDEN
Dit object is niet voorzien van een energielabel. Hoewel dit wel verplicht is gesteld zijn er geen sancties indien partijen ervoor kiezen om de transactie uit te voeren zonder energielabel.

Kenmerken