Beschrijving
ONDERNEMERS, DIENSTVERLENERS EN RUIMTEZOEKERS OPGELET!!!
DIS IS UW KANS! DE VRAAGPRIJS IS MET MAAR LIEFST € 136.000,= VERLAAGD, DUS NU SLECHTS € 329.000,= k.k.!!!
HET VLOEROPPERVLAK BEDRAAGT 580 m², HETGEEN ENORM VEEL GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN BETEKENT!
DIT BIJZONDER GROTE, RECENT NAGENOEG VOLLEDIG GERENOVEERDE EN DUURZAAM AFGEWERKTE GEBOUW (in gebruik geweest als een fitnesscentrum, perceelopp. 300m²) met ca. 580 m² aan vloeroppervlak en een PERFECTE LOCATIE IN HET HARTJE VAN GROOTEBROEK (tussen Hoorn en Enkhuizen) IS NU VOOR EEN CRISISPRIJS OVER TE NEMEN!!!
INDELING
Begane grond: entree/hal, royale ontvangstruimte (ca. 74 m²) met als centraal punt de grote balie v.v. geïntegreerd keukenblok, verder een ruim kantoor, dan een volledig betegelde toiletruimte v.v. wandcloset en een fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de grote trainingszaal (ca. 150 m²) v.v. een brede spiegelwand welke nog recent in gebruik is geweest t.b.v. judotrainingen, zumba, aikido, kickboks, steps, bodyshape en streetdance. Verder zijn vanuit deze zaal nog een wasruimte, een extra toiletruimte en tenslotte de nooduitgang bereikbaar.
1e verdieping: brede overloop v.v. kluisjeswand, volledig betegelde en nette toiletgroep, werkruimte, heren- en dameskleedruimtes, beiden v.v. een eigen douchegroep en toegang tot de heerlijke en ruime sauna. Op deze verdieping bevindt zich nog een grote training/fitness/danszaal (ca. 133 m²) v.v. spiegelwand en nooduitgang.
Vanuit de overloop op de 1e verdieping en via een vaste trap is de grote zolderverdieping bereikbaar. Deze kan eventueel als verblijfs-, zonnebank- of massageruimte worden ingericht.
INSTALLATIES: het gebouw is verder voorzien van diverse technische installaties zoals de elektrische installatie, c.v. installatie, mechanische ventilatie, brandmeld-installatie, alarminstallatie en 7 airco’s met koel- en verwarmingsfunctie.
BESTEMMING: sportschool en verder maatschappelijk (o.a. sociaal-culturele, religieuze en educatieve doeleinden) e.e.a. op basis van het bestemmingsplan “Kom Stede Broec”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren we u zelf contact op te nemen met de gemeente Stede Broec.
OVERIGE BIJZONDERHEDEN:
- het geheel is nagenoeg volledig v.v. dubbele beglazing, het voorste gedeelte is uitgevoerd met kunststofkozijnen, dus onderhoudsarm;
- overal zijn duurzame systeemplafonds met inbouwverlichting geplaatst;
- de vloeren zijn grotendeels van hoogwaardig laminaat, in de kleedkamers en de voorhal van de 1e verdieping ligt marmoleum;
- alle wanden zijn tegen vuilaanslag behandeld.
Aanvaarding: in overleg, kan direct.
