Beschrijving
KOOPSOM EN HUURPRIJS VERLAAGD. Op het industrieterrein Molenveld in Hippolytushoef is een aantrekkelijke bedrijfsruimte beschikbaar van 400 m². De ruimte bestaat uit de beg. grond van 200 m² en de 1e verdieping van 200 m². Een ruime trap leidt naar boven waar één grote ruimte beschikbaar is. De bedrijfsruimte is verwarmd met radiatoren en cv ketel, met voldoende elektra en verlichting aanwezig. Voor het pand liggen 8 parkeervakken. De ruimte biedt veel mogelijkheden en een indeling naar uw wens, bij verhuur, is bespreekbaar. Het onderhoud is zeer goed, recent zijn ale binnenwanden en plafonds geschilderd. Het voormalig gebruik was een sportschool, enkele kleedkamers en douches zijn nog aanwezig. Koop en huur zijn bespreekbaar. Het is ook geschikt voor opslag en verkoop van matrassen. De aanvaarding is per direct mogelijk.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : WIERINGEN Sectie en nummer : E 1380 Groot : 2 are, 87 centiare met omschrijving: bedrijvigheid
BESTEMMING
De bestemming van dit object is bedrijvigheid op bedrijfsterrein. Opslag en verkoop van matrassen is ook toegestaan door de gemeente.
INHOUD
De inhoud van dit object is ca. 1580 m³, De oppervlakte van het perceel is ca. 287 m², De bruto vloeroppervlakte is 2 x 200 m2 = 400 m2.
JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
Eigen grond en gedeeltelijk perceel.
BOUWJAAR
1980 : bouwjaar
1986 : opbouw van de verdieping gebouwd.
INSTALLATIES
Merk Cv-ketel: Nefit HR Turbo, 1984 met radiatoren.
Meterkast : aardlekschakelaar,dag en nachtstroom, krachtstroom, 9 groepen (2 x 380 V).
Elektrische boiler 120 liter boiler en van het merk Nefit.
BOUWAARD en ISOLATIE
Spouwmuren vanaf de fundering tot aan de eerste verdieping, daarboven damwandprofiel met gevelisolatie PU schuim a 12 cm geïsoleerd van de bovenverdieping, stalen dak met pvc coating, dakisolatie, houten kozijnen, voorzetramen, betonvloer op begane grond en houten vloer op verdieping.
In 1986 is alles optimaal geïsoleerd.
ONDERHOUD
Het bedrijfspand is recent grondig gerenoveerd/opgeknapt en het ziet er zeer goed uit. Afhankelijk van het gebruik kan het pand worden aangepast en worden ingericht.
In 2011 is het pand aan de voor- en achtergevel nog geschilderd in moderne kleuren.
INDELING
Begane grond 200 m² en op de eerste verdieping 200 m².
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Direct voor het pand is voor 8 personenauto's parkeervakken aanwezig.
MILIEUASPECTEN
Geen asbest aanwezig in het pand.
AANVAARDING
Aanvaarding kan direct.
