Beschrijving
TE KOOP IN VERHUURDE STAAT!
BELEGGERS EN INVESTEERDERS OPGELET, DIT PAND IS NU VERHUURD AAN CHICKEN COMPANY, EEN LANDELIJKE HORECAKETEN!
OP TOPLOCATIE MIDDEN IN HET BRUISENDE KERNWINKELGEBIED VAN DE HISTORISCHE HOORNSE BINNENSTAD, NU GEHEEL VERHUURD AAN ÉÉN HUURDER VOOR € 39.000,= PER JAAR (contract 5 + 5 jaar)!
Dit ZEER GROTE, KARAKTERISTIEKE WOON/WINKELPAND (b.j. 1902, totaal oppervlak: ca. 210m² en inhoud: ca. 750m³) is gelegen op een SUPER ZICHTLOCATIE (A1) IN HET BRUISENDE WINKELRONDJE en beschikt over een royale, recent keurig verbouwde winkelruimte op de begane grond (frontbreedte ca. 5,5m, BVO ca. 90m²!) en een grote, 6 kamer bovenwoning (woonopp. ca. 130m²) met een ruim dakterras op het Zuiden.
In de directe omgeving bevindt zich tal van leuke winkels, lunchrooms en restaurants wat dit drukbezochte gedeelte van de Gedempte Turfhaven zeer aantrekkelijk maakt voor het winkelende publiek.
INDELING: royale en prima ingerichte DAGHORECA-/WINKELRUIMTE met ideale afmetingen (5,5 m breed en 14 m diep (plus 1m diep etalage), plafondhoogte: 3,8m) toiletruimte, trapopgang naar de bovenwoning en een ruimte met twee Intergas VR combiketels.
De GROTE BOVENWONING is over twee woonlagen verdeeld en biedt op de
1e verdieping een ruime overloop met toiletruimte, een flinke kamer aan de voorzijde, dan een groot vertrek (tevens woonkamer) met zicht op het achter gelegen, royale dakterras op het Zuiden en voorts nog een zeer royale voorkamer met uitzicht op de gezellige Gedempte Turfhaven. In de aanbouw is een flinke, gesloten keuken gerealiseerd met toegang tot het eerder genoemde, zonnige dakterras en een eenvoudige doucheruimte.
De 2e verdieping, te bereiken middels een vaste trap, is een zeer grote zolderruimte (10,4 m x 5 m, nokhoogte: 3,6m) welke in een grote voorruimte v.v. een dakkapel en nog twee, ruime achterkamers, beide v.v. een groot raam, is ingedeeld. Tenslotte is er nog een ruime vliering aanwezig.
BEREIKBAARHEID: Dit woon/ winkelpand is zowel met de auto (parkeergelegenheid voor de deur) als met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar, de bus stopt op de hoek en het NS station bevindt zich op slechts enkele loopminuten afstand.
AANVAARDING: in overleg, kan direct
KOOPSOM: € 650.000,= k.k.
