Beschrijving
AANBIEDING!!! DIRECT BESCHIKBAAR!!!
GEZIEN EEN GEWIJZIGDE BEDRIJFSSITUATIE ZOEKEN WE NU BIEDINGEN VANAF € 299.500,= K.K.!! EEN UITZONDERLIJKE KANS GEZIEN DE OORSPRONKELIJKE VRAAGPRIJS VAN € 370.000,= K.K.!
DIENSTVERLENERS EN KANTOOR(PRAKTIJK)RUIMTE ZOEKENDEN OPGELET!
TE KOOP VOLLEDIG INGERICHT KANTOOR (zeer geschikt voor een INTERNETBEDRIJF), in 2008 GEHEEL OPNIEUW GESTOFFEERD EN GESCHILDERD en zo INSTAP KLAAR voor 12 TOT 15 PERSONEN (BVO: 200m²)!
Dit alles is voorzien van AHREND KANTOORMEUBELEN, meer dan 50 COMPUTER-SCHERMEN, SERVER en uitgebreide, STORINGSVRIJE BEKABELING. Maar dit REPRESENTATIEVE KANTOORPAND is ook zeer geschikt voor elk ander soort kantoor, bijv. ADVOCATENKANTOOR, FYSIOTHERAPIE- en/of DOKTERSPRAKTIJK, KUNSTENAARSATELIER, MAKELAARSKANTOOR of CALL CENTRE, welke zich wil vestigen op een UITSTEKENDE LOCATIE IN HARTJE HOORN!
Deze UNIEKE, ZEER STATIGE, COMPLETE en PRACHTIG AFGEWERKTE KANTOORRUIMTE is gevestigd op de begane grond van HET SCHITTERENDE, MONUMENTALE EN PRIMA ONDERHOUDEN HERENHUIS met pittoreske, brede trapgevel van het zogenaamde Haarlemse type, deze gevel is rijkelijk met natuurstenen blokken versierd.
DIT OBJECT IS THANS INGERICHT ALS KANTOORRUIMTE MAAR KAN OOK GESCHIKT WORDEN GEMAAKT VOOR BEWONING!
INDELING: De hoge en solide openslaande deuren bieden u toegang tot een sfeervolle en royale ontvangsthal met prachtig glas-in-lood bovenramen, tegelvloer v.v. antieke tegels en een heerlijk, hoog plafond met de balken in het zicht.
Voorts de zeer lichte, grote en fraai afgewerkte kantoorruimte welke beschikt over diverse, o.a. op een verhoogd niveau, gerealiseerde werkplekken en aan de achterzijde loopt deze over in een licht en breed kantoorgedeelte waar maar liefst nog 6 werkplaatsen zijn gecreëerd. Twee grote lichtkoepels en een extra lichtstraat zorgen hier voor een natuurlijke lichttoetreding. Vervolgens treft u aan de achterzijde nog een technische ruimte, een flinke archiefruimte, een volledig betegelde toilettengroep met dames- en herentoilet en een urinoir, een pantry met een functioneel keukenblok en nog een ruimte met een Intergas HR combiketel (2005). Aan de voorzijde heeft u nog toegang tot een ruime spreekkamer welke zich in het souterrain bevindt, deze is tevens v.v. een tegelvloer eveneens met antieke tegels.
De begane grond beschikt over een uitgebreid aantal, deels in het plafond geïntegreerde, lichtarmaturen. De hoge en prachtige ramen aan de voorzijde zijn v.v. fraaie glas-in-lood bovenramen en elektrisch bedienbare binnenrolluiken en maken de karaktervolle en representatieve uitstraling van het totaal helemaal af.
INSTALLATIES:
Verwarming en warmwatervoorziening: middels Intergas HR combiketel (b.j. 2005, jaarlijks onderhouden).
Warmteterugwinunit: R-VENT WHR 950 (verzorgt tevens de gehele dag verse lucht)
Uitgebreide moderne databekabeling
Airco-installatie
Elektrische installatie: modern en zeer uitgebreid, 18 groepen
LOCATIE: zeer gunstig, rustig en direct aan het winkelhart van de historische Hoornse binnenstad gelegen.
BEREIKBAARHEID: Dit pand is zowel met de auto (parkeergelegenheid voor de deur op basis van een parkeervergunning) alsmede met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar, de bus stopt op de hoek en het NS station bevindt zich op slechts enkele loopminuten afstand.
BESTEMMING: dienstverlening, momenteel in gebruik als kantoorruimte, kan ook geschikt worden gemaakt voor bewoning, e.e.a. conform het bestemmingsplan “Binnenstad” (2008). Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering of het realiseren van een woning adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Hoorn.
BIEDINGEN VANAF: € 299.500,= k.k.
