Beschrijving
Waar vind je het nog? Een combinatie van wonen en werken met zoveel mogelijkheden. De woonruimte en het kantoor zijn samen 200 m². De bedrijfsruimte is met een oppervlak van 450 m² BVO voor heel veel toepassingen te gebruiken. Over mogelijkheden gesproken: er zijn bouwtekeningen beschikbaar en er is ook al een vergunning verleend voor de verbouw van het kantoor/woongedeelte. De fundering met heipalen en betonvloer ligt al! Daarnaast zijn diverse bouwmaterialen aanwezig (kozijnen, kalkzandsteen e.d.), welke desgewenst achter blijven. De loods is door de verkoper voorzien van een indeling met diverse ruimten. Het pand wordt vrij op naam aangeboden, u hoeft dus geen leveringskosten en overdrachtsbealsting te betalen. Meer weten over dit mulifunctionele object: maak dan snel een afspraak!
BESTEMMING
De bestemming van dit object is:
Bedrijfsdoeleinden met bestaande en niet inpandige bedrijfswoning.
OPPERVLAKTE
De BVO van de woning en het kantoor bedraagt 200 m², verdeeld over begane grond en eerste verdieping.
De BVO van de bedrijfsruimte bedraagt 450 m².
JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
Eigen grond, erfdienstbaarheid - recht van overpad, over en weer met naburige object om te komen en te gaan naar het achterterrein.
BOUWJAAR
1978
BOUWAARD en ISOLATIE
Fundering : paalfundering
Constructie : systeembouw / staalconstructie
Gevels : damwandprofiel, metselwerk
Vloerconstructie : betonvloer
Kapconstructie : staal met bitumineuze dakbedekking
INSTALLATIES
Verwarming en warmwater middels een c.v. combiketel.
Vrije hoogte : ruim 4 meter
Vrije overspanning : 15 meter
Parkeerplaatsen : er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Laad-/losdeuren : de bedrijfsruimte is toegankelijk middels een grote, elektrisch bedienbare
overheaddeur en een loopdeur.
ONDERHOUD
Redelijk/goede staat van onderhoud.
De woon- en kantoorruimte dienen opnieuw te worden ingericht. Er is aanvang gemaakt met een verbouwing, deze moet nog worden afgemaakt naar eigen inzicht van de koper. Er zijn diverse bouwmaterialen aanwezig.
MILIEUASPECTEN
Bekend is dat er een grondonderzoek is verricht d.d. 7 februari 2006 door Grondslag. Hieruit blijkt dat geen aanleiding bestaat tot het uitvoeren van een aanvullend onderzoek.
BIJZONDERHEDEN
Combinatie wonen/werken. Er is een bouwvergunning met de benodigde bouwtekeningen beschikbaar, evenals diverse bouwmaterialen.
AANVAARDING
Aanvaarding is in overleg.
