Beschrijving
Unieke kans om een grote loods te huren: bedrijfsruimte van 1380 m² met inpandig kantoor, spuitcabines en een 10 ton kraanbaan. De bedrijfsloods heeft een royale eigen oprit en eigen nutaansluitingen. 2 grote overheaddeuren aanwezig aan voorzijde en zijkant. Voor de loods ligt ca. 420 m² parkeerruimte en naast de loods is een afgesloten buiten opslagruimte van ca. 250 m² asfaltbeton aanwezig. Er is een zeer grote elektracapaciteit en een zware luchtcompressor-installatie aanwezig. De loods is volledig geïsoleerd. De vrije werkhoogte is ca. 6 meter. Voor verwarming zijn 2 gas heaters aanwezig. De huur kan starten op korte termijn. OOK MOGELIJKHEID AANWEZIG OM 50% TE HUREN, DUS 690 m² VOOR DE HUURPRIJS VAN ? 30.000,- PER JAAR, MET GEBRUIK VAN 10 TONS BOVENLOOPKRAAN.
BESTEMMING
De bestemming van dit object is: bedrijven.
INHOUD en GEBRUIKSOPPERVLAKTE
De bruto-inhoud van dit object is ca. 10.212 m³
Het BVO bedraagt 1380 m². Het draagvermogen van de begane grond betonvloer is maximaal 1500 kg per m². De betonvloer is wel onderheid. De gebruiksoppervlakte is ca. 1380 m2.
BOUWJAAR
1998: bouwjaar loods
BOUWAARD en ISOLATIE
Zware stalen spanten constructie met stalen liggers. De betonvloer is ca. 20 cm dik, dubbele wapening en volledig onderheide betonvloer. Borstwering van beton en gevels van geprofileerde staalplaten met isolatie 60 mm. Glaswoldekens en stalen verzinkte wandregels.
Stalen geprofileerde dakplaten isolatie 60 mm. Glaswoldekens. Een bijzondere voorziening in de loods is de zware bovenloopkraan, welk een gewicht kan dragen van 10 ton. De staalconstructie is hierdoor zwaarder dan voor het gebouw noodzakelijk. De hal is geïsoleerd bij de vloer, gevels, ramen en dak.
INSTALLATIES
Gasheaters in de hal 2 x aangesloten op een gasleiding, afkomstig uit het naastgelegen pand met een tussenmeter. 5 x ventilator-vin aan het plafond van de hal om warmte te drukken.
Voldoende 220 v groepen en krachtstroomgroepen. In de hal zit een extra groepenkast (voor de spuitcabines), geen warmwatervoorziening aanwezig. In de loods is een grote elektracapaciteit voor 220 en krachtstroom aanwezig. Tevens een zware luchtcompressor aanwezig.
ONDERHOUD
Globaal kan de onderhouds- en bouwkundige staat van het object aldus worden omschreven als goed.
INDELING
De loods is toegankelijk via de grote overheaddeur van ca. 6 x 5 mtr. aan de voorzijde en een overheaddeur van ca. 4 x 5 mtr. naar het opslagterrein aan de oostzijde. Tevens een loopdeur als toegang en 3 nooddeuren aan de zijgevel.
Begane grond:
In de loods zijn gemaakt een kantine/kantoor (geen pantry) van ca. 5 x 5 mtr., kalkzandsteen muren en gipsplafond. Kleine portaal met elektra meteropstelling: voldoende 220 v groepen, elektronisch beveiliging systeem, ketelhok met compressoren voor luchtdruksystemen. In het dak zijn 7 lichtstraten aanwezig. Voor verlichting in de hal zijn 6 tl-balken-series aanwezig. In de hal zijn 3 spuitcabines van ca. 6 x 7 mtr. met overheaddeuren (2 oude cabines van ca. 5 x 6 mtr. zijn verwijderd aan de zijkant) gebouwd en deels betegeld en voorzien van luchtleidingen en afzuiginstallaties. Boven de 3 grote spuitcabines is een zolder aanwezig.
Omschrijving:
- keuken : niet aanwezig
- sanitair : niet aanwezig
BIJZONDERHEDEN
Wijk, stand, belendingen : gelegen op industrieterrein De Stek te Wieringerwerf
Bereikbaarheid : prima bereikbaar via de openbare weg met grote inrit op eigen terrein
Voorzieningen : alle dagelijkse voorzieningen zijn aanwezig in het dorpscentrum van Wieringerwerf op 2 km afstand.
Parkeermogelijkheden : Prima parkeermogelijkheden op de grote asfalt-oprit voor het pand en naast het pand.
Start huurperiode:
Op korte termijn.
