Beschrijving
Moderne lichte showroom (bedrijfsruimte) van ca. 760 m² op een goede locatie vlakbij de afrit van de A7. De ruimte is in 2003 gebouwd en door de grote ramen en lichtdoorlatende dakplaten heel erg licht. Uitgebouwde entree met aan weerzijden schuifdeuren. De ruimte is voorzien van een vloeistofdichte betonvloer. Er zijn al voorzieningen getroffen om eventueel een toilet en/of kantine/kantoor te realiseren. Veel parkeerplaatsen aan de voorzijde beschikbaar op klinkerbestrating. Huur kan starten per voorjaar/zomer 2009. De huurprijs is exclusief btw.
PRIJS
HUURPRIJS ? 3.100,- excl. btw. per maand
Indexering huurprijs: jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks CPI-Werknemers Laag (1995=100), zoals gepubliceerd door het CBS
Zekerheidsstelling: een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met de btw.
Huurprijsbetaling: per maand vooruit te betalen
Huurovereenkomst: standaard ROZ-model
Opzegtermijn: tegen het einde van de huurperiode termijn van tenminste 6 maanden.
Huur termijn: huurperiode in overleg bespreekbaar
BTW: partijen komen overeen dat verhuurder aan huurder wel omzetbelasting over de huurprijs in rekening brengt. Huurder verklaart dat de in het gehuurde tenminste voor 90% BTW belaste prestaties zullen worden verricht.
Koop: is bespreekbaar
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: WIERINGERMEER, Sectie en nummer: I 1473
Groot : 10 are, centi-are met omschrijving: Bedrijvigheid (industrie) erf-tuin
Gemeente: WIERINGERMEER, Sectie en nummer : I 1356
Groot : 8 are, 50 centi-are met omschrijving: Bedrijvigheid (industrie) gedeeltelijk
BESTEMMING De bestemming van dit object is: bedrijvigheid
OPPERVLAKTE De bruto vloeroppervlakte van deze ruimte bedraagt circa 760m².
BOUWJAAR : 2003
BOUWAARD en ISOLATIE
Fundering : fundering op staal
Constructie : staalconstructie
Gevels : gemetselde borstwering met daarboven sandwichpanelen
Vloerconstructie : gewapende betonvloer, vloeistof dicht
Kapconstructie : sandwichpanelen met lichtbanen
Isolatie : muren / vloer / dak / ramen (geheel)
ENERGIELABEL Het Energielabel voor dit object is niet beschikbaar.
INSTALLATIES / NUTSVOORZIENINGEN
Meterkast 4 x 220v, water aansluiting, gas, verwarming middels gasheater.
ONDERHOUD Onderhoud is zeer goed.
MILIEUASPECTEN
Geen bijzonderheden. Indien vervuilende werkzaamheden gaan plaatsvinden in de gebouwen, kan de verhuurder om en nul-optie bodemonderzoek vragen.
INDELING
Bedrijfsruimte / showroom met veel glas aan voorzijde. Toegang middels centrale entree met weerszijden twee schuifdeuren van 5 meter breed.
PARKEERMOGELIJKHEDEN Er is voor de showroom ruimte voor meerdere auto's.
AANVAARDING
Aanvaarding is in overleg, voorjaar / zomer 2009.
