Beschrijving
Deze bedrijfsunit van 2004 is maar liefst 140 m² op de begane grond en ook nog eens een afgetimmerde verdieping van 110 m² met scheidingswand en kantoortje/magazijn van 1,5 x 5 meter. De vloer is van beton en de verdiepingsvloeren zijn van van een zeer goede constructie van hout. Aparte ruimte voor wasbak en toilet, tevens extra wasbak. Raam aan achterzijde en grote overheaddeur aan voorzijde. Meterkast met elektra (220 v en krachtstroom), telefoon wateraansluiting. Gas aansluiting voorbereid. De unit is prima onderhouden en op dit moment in gebruik als timmerwerkplaats. De omliggende bestrating is in mandelig eigendom (servicekosten 250 euro per jaar). De unit is in overleg aanvaardbaar.
PRIJS
Vraagprijs ? 135.000,- k.k. exclusief btw.
Overnamesom inventaris: in overleg
Overnamesom goodwill : in overleg
Servicekosten: ? 250,-- per jaar (opstalverzekering, straatwerk, onderhoud)
Nieuw lidmaatschapsgeld voor een lid van de VVE Schelphorst 22 ABC ? 100,--.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : WIERINGERMEER, Sectie en nummer : G 1474
Groot : 1 are, 41 centi-are met omschrijving: bedrijvigheid.
Omliggende terrein gezamenlijk eigendom: G 1562, 18 are en 32 ca.
BESTEMMING
De bestemming van dit object is: bedrijfsdoeleinden
INHOUD
De bruto-inhoud van dit object is ca. 600 m³, gebruiksoppervlakte 140 m² begane grond en 1e verdieping ca. 110 m².
JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
Het betreft een perceel eigen grond en kadastraal een geheel perceel. De omliggende grond is in mandelig eigendom. Het betreft een bestraat stuk grond van 1832 m².
BOUWJAAR
2006: bouwjaar unit
BOUWAARD en ISOLATIE
Constructie met stalen spanten, borstwering is gemetseld (1e meter hoogte) rest van de gevel is damwand profielplaten evenals het dak, de binnenwanden zijn van kalkzandsteen. De kozijnen zijn van hardhout met dubbel glas. Begane grondvloer is van beton en verdiepingsvloer is van hout op stalen en houten liggers.
Fundering : paalfundering onder funderingsranden
Constructie : systeembouw / staalconstructie
Gevels : damwandprofiel, metselwerk deels
Vloerconstructie : gewapende betonvloer
Kapconstructie : plat dak met damwandprofiel, geïsoleerd , bitumen gedekt.
Isolatie : muren / dak / ramen.
ENERGIELABEL
Het Energielabel voor dit object is niet beschikbaar, maar kan op aanvraag van koper geleverd worden.
INSTALLATIES
Elektra aansluiting 3 x 220 volt en krachtstroomaansluiting, telefoon-, wateraansluiting, gasaansluiting voorbereid in meterkast. Rioolaansluiting aanwezig.
Warmwater via close-in boiler.
Sanitair : toilet en wasbak
verwarming : n.v.t.
brandpreventie : slanghaspels
NUTSVOORZIENINGEN
Max. vloerbelasting : onbekend kilogram/m²
Vrije hoogte : 3 meter onder het plafond van de eerste verdieping.
Vrije overspanning : 7 meter
Stramienmaat : 5 meter
Parkeerplaatsen : voor eigen deur en op omliggende parkeerplaatsen ca. 15 stuks.
Laad-/losdeuren : 1 x overheaddeur van ca. 4 x 4 mtr.
ONDERHOUD
De bedrijfsunit is goed onderhouden.
Het schilderwerk buitenom is de laatste keer gedaan in 2006.
Het plat dak is van 2006.
MILIEUASPECTEN
Geen septictank of olietank of asbest.
INDELING
Begane grond:betonvloer van 7 x 20 meter, voorzijde overheaddeur en loopdeur, open werkruimte, toilet met keukenblokje en wasbak, houten trap naar houten verdieping van 110 m² .
opslagruimte 1e verd:klein kantoor/magazijn 1,5 x 5 meter, houten vloer op houten balken met houten opleggers en stofvrij afgetimmerd magazijn van ca. 80 m².
LIGGING
Goede stand en ligging op een kleinschalig industrieterrein vlakbij de A7 richting Amsterdam en Leeuwarden. Verder goede bereikbaarheid van Alkmaar, Hoorn en Purmerend.
AANVAARDING
Aanvaarding is in overleg.
