Beschrijving
Oppervlakte: 14 tot 201 m2 Begane grond
Huurprijs kantoorunits: € 315 tot € 3.685 per maand excl. 19% BTW (inclusief gas, water en elektra)
Object: De representatieve kantoorruimte, in 2006 in gebruik genomen, is gelegen aan een doorgaande weg in het centrum van Baarn, op de begane grond van het linkerbouwblok van complex “Legemaat Staete”.
De kantoorruimte met voldoende parkeergelegenheid is zeer goed bereikbaar, zowel per auto als per openbaarvervoer, nabij A1 en A27 en station.
Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
• keuken/ kantine
• pantry
• toiletgroep gasten
• toiletgroepen personeel (dames en heren)
• lift en trap naar parkeerkelder
• vloerbedekking
• afgewerkte wanden
• kabelgoten
• gas CV installatie met radiatoren en convectors
• airconditioning
• computerruimte met aparte airconditioning
• glasvezelkabel (2009)
• alarminstallatie
Parkeren:
Er bevindt zich een afgesloten parkeerkelder onder de kantoorruimte, deze is voor bezoekers bereikbaar via een meldpaal. Het kantoor is vanuit de parkeerkelder bereikbaar via een lift en een trap. De huurprijs per parkeerplaats bedraagt € 100 per maand exclusief BTW.
Archiefruimte:
In de parkeerkelder op -1 is een afgesloten box/archiefruimte beschikbaar á 30 m2 voorzien van twee elektrische overheaddeuren. De huurprijs bedraagt € 210,- per maand exclusief BTW.
In de parkeerkelder op -2 is een afgesloten box/archiefruimte beschikbaar á 37 m2 voorzien van een elektrische overheaddeur. De huurprijs bedraagt € 260,50 per maand exclusief BTW.
BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Huurgarantie: Drie maanden huurverplichting vermeerderd met de servicekosten en de BTW.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks op 1 januari, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huur- en verlengingstermijn:
1e huurtermijn één jaar. Daarna per maand opzegbaar met een opzegtermijn van 2 maanden.
Bijkomende kosten:
Kosten eigen internet abonnement.
Schoonmaak algemene ruimten en afvoer afval: € 25 per kantoorunit per maand.
Gebruikers deel OZB gemeente Baarn.
Bijzonderheden:
Reclame uitingen zijn alleen mogelijk in overleg met verhuurder en VVE en toestemming van de gemeente Baarn.
De kantoorunits worden niet verhuurd aan financiële instellingen.
De oplevering van het gehuurde geschiedt in de staat waarin de kantoorunits zich nu bevinden. De units zijn per direct beschikbaar.
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.
