Beschrijving

In Wijk bij Duurstede, provincie Utrecht ligt dit mooie en tot de verbeelding sprekende voormalige Ewouds en Elisabethsgasthuis, een uniek rijksmonument welke haar oorsprong vindt anno 1394. Hier vindt u de ideale werkomgeving. Het pand beschikt over een detailhandelbestemming en heeft prachtig gerenoveerde ruimtes verdeeld over de begane grond, eerste en tweede verdieping (reeds verhuurd). Met Lees verder...

Beschrijving

In Wijk bij Duurstede, provincie Utrecht ligt dit mooie en tot de verbeelding sprekende voormalige Ewouds en Elisabethsgasthuis, een uniek rijksmonument welke haar oorsprong vindt anno 1394. Hier vindt u de ideale werkomgeving. Het pand beschikt over een detailhandelbestemming en heeft prachtig gerenoveerde ruimtes verdeeld over de begane grond, eerste en tweede verdieping (reeds verhuurd). Met gepaste trots biedt Redres dit unieke voormalige Gasthuis te huur aan, als een uniek object met een verhuurbaar vloeroppervlak van in totaal circa 500 m². Parkeren is mogelijk op circa 125 meter afstand (vrij parkeren).  

O M S C H R I J V I N G

Begane Grond | verhuurd
Ruime sfeervolle entree met natuurstenen vloer met vier kantoorruimten. U vindt hier twee ruimtes met authentieke open haard en houtenvloer waarvan een nog beschikt over een klassieke kluis. De derde ruimte is gelegen in de voormalige kapel en is voorzien van een natuurstenen vloer. De vierde kantoorruimte beschikt over  een gietvloer. Verder een pantry met aansluitend een dames en herentoilet. Op alle verdiepingen zijn kabelgoten aanwezig voorzien van data en elektra bekabeling met uitzondering van de bovenwoning. 

Eerste verdieping
Overloop met houten vloeren, 2 prachtige kantoorruimten, een bibliotheek en een archiefruimte. Dames en heren toiletruimte.

Tweede verdieping | verhuurd

Vloeroppervlak
- Eerste verdieping circa 158 m² kantoor en archiefruimte,

Voorzieningen
- Sanitair (begane grond);
- Pantry (begane grond)
- Op alle verdiepingen zijn kabelgoten voorzien van data en elektra bekabeling
- Centrale verwarming middels radiatoren
- Mede gebruik stadstuin in overleg

Parkeren
- Voldoende parkeerplaatsen op circa 125 meter  van het object;

Gebruiksmogelijkheid
Kantoor, eventueel met Ambachtelijke bedrijvigheid; ateliers en galeries; maatschappelijke voorzieningen. Meer informatie omtrent u de bestemming kunt u vinden in de bijlagen, of u kunt zich laten informeren bij de Gemeente Wijk bij Duurstede.

Huurprijs
Voor de eerste verdieping totaal € 2.150,- per maand, inclusief service kosten, te vermeerderen met BTW,  exclusief elektra en gas verbruik. Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de indexering gebaseerd  op de CPI reeks alle huishoudens 2006 = 100 gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaren met een aansluitende verlengingstermijn van 5 jaar.

Betalingen
Huur inclusief servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Aanvaarding
Per direct.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Voorbehoud gunning eigenaar.

Meer informatie en plattegronden? Vraag de digitale prospectus aan! | www.redres.nl

Digitale prospectus?
Vul onderstaand inschrijfformulier in u ontvangt per ommegaande de digitale inschrijfdocumentatie in PDF formaat. Wij verzoeken u het informatieformulier zo volledig mogelijk in te vullen. Op onvolledige reacties of reacties zonder e-mail adres kan helaas niet worden gereageerd.

Kenmerken