Huis kopen

Een huis kopen is een belangrijke beslissing in je leven. Nadat u besloten heeft om een huis te gaan kopen, bent u natuurlijk benieuwd wat uw financiële mogelijkheden zijn. Helaas, hier is geen standaard antwoord voor te geven. Natuurlijk kunt u via internet een berekening maken zodat u globaal een idee heeft wat u kunt gaan lenen, echter realiseert u zich dat uw persoonlijke situatie de basis vormt voor uw financiële mogelijkheden. Toekomstige uitgaven, pensioen, eventuele huidige woning, verbouwing en werksituatie zijn allemaal belangrijke zaken die mee moeten wegen om een goede berekening te maken.

Klik hier voor een afspraak met een financieel adviseur

Kosten Koper
Wanneer u een bestaand huis koopt, dan moet u over het aankoopbedrag nog de zogenaamde kosten koper (k.k.) betalen. Deze kosten bestaan uit: overdrachtsbelasting (momenteel 2%) en alle notariële kosten met betrekking tot de overdracht.

Wensen
Een goed inzicht in de woonwensen vereenvoudigt het zoeken naar een woning. Maak daarom een overzicht van belangrijke punten waaraan het huis moet voldoen. Zoals: soort huis, oppervlakte, tuin, aantal kamers, staat van onderhoud, bouwjaar. Vervolgens maakt u een overzicht van de belangrijkste punten waaraan de omgeving moet voldoen, zoals: de buurt, scholen, openbaar vervoer, winkels, sportfaciliteiten, veiligheid en andere voorzieningen.

De verkopende makelaar
Eerst maar een misverstand uit de weg helpen. Vaak heeft de verkopende partij een makelaar ingeschakeld. Deze makelaar doet natuurlijk wel zijn best om ook u van dienst te zijn, maar zijn belang ligt natuurlijk bij het verkopen van het huis. Deze makelaar wordt betaald door de verkopende partij en dus ligt zijn loyaliteit bij de verkoper.

De verkopende makelaar hoeft u ook niet te wijzen op negatieve punten van de woning of omgeving. Maar wie kunt u dan wel inschakelen voor advies? Steeds vaker wordt er gekozen voor de aankoopmakelaar. Hij behartigt uw belang. Zijn taak is om u volledig te informeren, te adviseren en onderhandelt voor u de laagste prijs uit. Daarnaast zorgt hij voor alle juridische en notariële zaken rondom de aankoop van de woning.

Klik hier voor meer informatie over het kopen van een huis

Verkooptips voor op Huislijn.nl

Op Huislijn.nl zijn er vier mogelijkheden om uw woning extra onder de aandacht te brengen.

In de schijnwerper

Uw woning staat een hele maand ‘in de schijnwerper' op de startpagina van Huislijn.nl. Hierdoor stijgt het aantal bezoekers voor uw woning enorm. Dit kan wel oplopen tot meer dan 100 maal zoveel als normaal! Een uitstekende manier dus om uw woning extra aandacht te geven. Via uw makelaar kunt u zich opgeven voor deze positie en met hem kunt u ook direct de kosten afspreken.

Special

Uw woning kan een ‘special' plaats krijgen in het resultatenoverzicht. Wanneer uw woning in de zoekopdracht van de woningzoekende valt, verschijnt uw woning hoog in het resultatenoverzicht. Deze positie levert direct extra bezoekers op voor uw woning. Dit kan oplopen tot meer dan 7 maal. Via uw makelaar kunt u zich opgeven voor deze positie en met hem kunt u ook direct de kosten afspreken.

Zet uw woning op Hyves

Bij uw woning kunt u klikken op de button van Hyves en uw woning op uw Hyves plaatsen. Vrienden, vrienden van vrienden, kennissen en familie kunnen de gadget bekijken en/ of ook op hun Hyves plaatsen. Er zijn verschillende gadgets waar u uit kunt kiezen. In vier handige stappen maakt u zelf uw woongadget.

De Nationale Open Huizen route

Een aantal keer per jaar organiseert Huislijn.nl in samenwerking met de makelaars de Nationale Open huizen route. De woningen die deelnemen staan prominent op de website en kunnen door de huizenzoeker gevonden worden op de GoogleMap. Ook kunnen zoekopdrachten uitgevoerd worden om woningen die deelnemen aan de Nationale Open Huizen route te vinden.

Uw makelaar

Heeft u interesse om meer woningzoekenden naar uw woning te leiden, neem dan contact op met uw makelaar. Hij kan u alles vertellen over de mogelijkheden. Overzicht makelaars