Beschrijving
Deze zeer interessante GESCHAKELDE SEMI-BUNGALOW staat aan het water in de gewilde en waterrijke woonwijk De Noorderplassen. De woning staat in een rustige doodlopende brede laan en biedt u een zeer riante living met veel ruimte voor een grote zithoek, eethoek en een royale woonkeuken met brede schuifpuien in voor- en achtergevel, slaapkamer en eigen badkamer op begane grond, verdieping met 2 slaapkamers en 2e badkamer, inpandige garage en separate wasruimte c.q. bijkeuken. De wanden en plafonds op de begane grond zijn in september 2011 opnieuw geschilderd. Aan de steiger ligt uw vaartuig waarmee u op mooie dagen van de omringende waterrijke omgeving zult genieten.
Hal
Na het betreden van de overdekte entree, komt u in de centrale ruime lichte hal. De wanden en het plafond zijn hier in september 2011 opnieuw geschilderd. Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast, het toilet, de garage met aangrenzende wasruimte, de trapopgang naar de verdieping en de uiterst royale lichte living. Langs de wand treft u een modern convector verwarmingselement met thermostaatknop.
Toilet
De toiletruimte is geheel betegeld tot aan het plafond met lichtgrijze wand- en witte vloertegels. Voorts zijn hier een closet en fonteintje geplaatst.
Garage
De inpandige garage is gedeeltelijk extra breed en diep waardoor u hier veel bergruimte tot uw beschikking heeft. De voorzijde wordt afgesloten door een elektrische overheaddeur met daarin opgenomen een praktische loopdeur.
Uiteraard is de ruimte verwarmd en achter in de garage is de deur naar de aangrenzende wasruimte/bijkeuken gesitueerd.
Enkele bewoners in de straat hebben de garage volledig bij de woning betrokken, Hierbij is vaak ook de garagedeur vervangen door een fraai kamerbreed kozijn. Deze afgewerkte ruimte wordt veelal benut als studieruimte of kantoor aan huis.
Wasruimte / Bijkeuken
Zeer praktisch op de begane grond is deze afsluitbare en verwarmde wasruimte c.q. bijkeuken. Deze ruimte is eveneens deels betegeld met lichtgrijze wand- en witte vloertegels, waardoor deze prima hygiënisch schoongehouden kan worden. U treft hier de aansluiting voor uw wasmachine alsmede een opstelplaats voor de droogautomaat en een extra koel- en/of vrieskast.
Living
De living biedt u een oase aan ruimte t.b.v. een zeer royale zitkamer, een grote gezellige eethoek en een prachtige ruime woonkeuken. Tussendoor treft u veel vrije loopruimte. Vanuit de zitkamer heeft u zicht op de tuin en de waterweg aan de achterzijde. Middels de aluminium schuifpui, met daaronder de convectorput met hardhouten rooster, betreedt u de tuin, die begint met een beschutte ruime patio. Door de plafondhoge ramen valt er veel daglicht de ruimte binnen. Ook door de centraal gesitueerde lichtstraat in het plafond komt er veel natuurlijk daglicht middenin de zeer royale leefruimte. Aan de andere zijde van de living is een zeer royale zone gereserveerd voor een grote eethoek. Een tafel van 3 meter met 8 stoelen laat zich hier eenvoudig plaatsen. Vanuit dit gedeelte komt u aan de voorzijde in de grote gezellige woonkeuken uit en aan de achterzijde van de woning betreedt u de beneden slaapkamer met eigen badkamer. Onder de trap is een kast met de daarin de verdeler van de verwarming en nog enige bergruimte.
Woonkeuken
Aan de voorzijde van de enorme living is de royale keuken gesitueerd. Of u deze ruimte straks gedeeltelijk afsluit of open laat, het blijft een ideale ruime keuken met aan de voorzijde ook een brede aluminium schuifpui met daarvoor wederom een brede convectorput met hardhouten rooster. Door deze brede glazen pui komt er eveneens veel daglicht de keuken binnen. Thans staat hier langs één zijde een brede wandopstelling. Door de ruime afmetingen is het, indien gewenst, ook mogelijk hier een groot kookeiland te plaatsen. De huidige inbouwkeuken is uitgevoerd met witte fronten en een wit kunststof werkblad met waterkering. Voorts treft u hier dubbele RVS spoelbakken, een elektrische kookplaat met afzuigkap, een oven en een inbouw koelkast op stahoogte.
Slaapkamer 1 (begane grond)
Bent u op zoek naar een woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond dan zal deze woning u zeker bevallen. De woning beschikt over een ruime lichte slaapkamer beneden met zicht op de tuin en de waterweg aan de achterzijde. Via de aluminium schuifpui betreedt u de tuin. Fraaie convector verwarmingselementen verwarmen de ruimte. Binnen deze kamer treft u ook de deur naar de eigen badkamer. Beide ruimtes vallen buiten het zichtveld vanuit de living zodat u hier ongestoord kunt verblijven, ook als er gasten in de living zijn.
Badkamer 1 (begane grond)
Direct grenzend aan uw slaapkamer treft u de eigen badkamer. Deze is ruim en geheel betegeld met lichte tint tegels op vloer en wanden. U treft hier een wastafel, planchet met spiegel, een ruime inloop douchehoek en een speciaal verhoogd closet met steunen voor minder validen. Uiteraard is de ruimte verwarmd.
Verdieping
Over de hardhouten trap bereikt u de ruime lichte overloop. De grote ramen aan de achterkant bieden weids uitzicht over de omgeving. Ook kijkt u hier naar beneden op de ondergelegen living. De verdieping is ingedeeld met 2 slaapkamers en heeft een 2e badkamer met closet.
Slaapkamers 2 - 3
De twee in grootte variërende slaapkamers zijn qua afmetingen zeker volwaardige slaapkamers. Beide kamers zijn uitgevoerd met meerdere grote draai-kiepramen en grote convector verwarmingselementen. Aan de achterzijde heeft u een weids uitzicht over de tuin en de waterweg en aan de voorzijde over de brede laan en woonomgeving.
Badkamer 2
Deze tweede badkamer is eveneens geheel betegeld met lichtgrijze wand- en witte vloertegels. Ook hier treft u een wastafel, planchet met spiegel, een ruime inloop douchehoek en een closet . Het hoge raam in de zijgevel biedt het gewenste daglicht, zonder inkijk, en eventuele ventilatie. Uiteraard is ook deze ruimte verwarmd en ontbreekt ook de gebruikelijke mechanische ventilatie niet.
Extern
Deze geschakelde woning aan het water staat in een rustige doodlopende laan met uitsluitend bestemmingsverkeer. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat maar ook op eigen terrein.
De gevels van deze woning zijn met een lichte frisse tint metselstenen opgetrokken en in oktober 2011 geheel gereinigd. (onder voorbehoud)
U betreedt de woning middels de overdekte entree of door de elektrische garagedeur met extra loopdeur.
De voortuin is ingericht met diverse borders met een grote diversiteit aan bodembedekkers, struiken en kleine bomen. In de voor- en achtergevels zijn buitenkranen verwerkt om gemakkelijk de voor- en achtertuin te kunnen besproeien.
De beschutte tuin aan de achterzijde is in niveaus aangelegd eindigend bij het lagergelegen water. De achtertuin is ingericht met een terras langs de achtergevel, een terras langs de waterkant van betonnen klinkers en tot slot een brede hardhouten aanlegsteiger, waarnaast een trapje naar het water. De knotwilgen langs de achtertuin geven de woning een karakteristiek aanzicht vanaf de waterkant. Uw vaartuig legt u aan bij uw eigen aanlegsteiger en bij de eerste beste gelegenheid bevindt u zich op het open water van de Noorderplassen.
Belangrijke kenmerken:
- gewilde waterrijke woonwijk;
- grenzend aan vaargebied DE NOORDERPLASSEN;
- rustige doodlopende brede laan;
- zeer riante living met veel ruimte voor grote zithoek en eethoek;
- royale woonkeuken met brede schuifpui in voorgevel;
- slaapkamer en eigen badkamer op begane grond;
- verdieping met 2 slaapkamers en 2e badkamer;
- wanden en plafond begane grond in september 2011 nieuw geschilderd;
- centraal in living grote lichtstraat t.b.v. extra veel wenselijk daglicht;
- inpandige garage en aangrenzend wasruimte c.q. bijkeuken;
- buitengevels in oktober 2011 geheel gereinigd (onder voorbehoud);
- eigen aanlegsteiger voor uw vaartuig.
