Beschrijving
Riante twee onder een kap woning met garage en geheel eigentijdse vormgeving. De woning heeft een inhoud van ± 550m³ en woonoppervlakte van ±180m². De woning ligt aan een rustige brede woonstraat, nabij de Hoge Vaart. De grote kavel van 282m² biedt ruimte aan parkeerplaats op eigenterrein, een grote voortuin en modern vormgegeven achtertuin op het noordwesten, hier heeft u tot laat in de avond zon. In de woning zijn de kamers royaal en uit zich de fraaie architectuur voornamelijk in de bijzondere woonkeuken, de ouderslaapkamer met dakterras en extra hoog plafond. De woning is onlangs gemoderniseerd, dit uit zich in de strakke vormgeving van de keuken en de moderne spectaculaire nieuwe badkamer.(2008)
Ligging:
Parkwijk kenmerkt zich door een ruime opzet met veel groen en de rust van een buitenwijk maar toch in de nabijheid van het centrum. Alle voorzieningen op het gebied van onderwijs, winkels, gezondheidszorg en openbaarvervoer, waaronder het NS-station Parkwijk zijn in de wijk aanwezig. Het winkelhart van Almere-Stad, maar ook het Almeerderhout met stadslandgoed De Kemphaan en het Fanny Blankers Koen sportpark, liggen op een afstand van circa 10 minuten fietsen. De recreatie gebieden Het Weerwater (met zwemstrand) en de Leeghwaterplas zijn eenvoudig bereikbaar. De woning is perfect gesitueerd ten opzichte van de uitvalswegen A6 en A27.
Indeling:
Begane grond:
Parkeerplaatsen op eigen terrein, voortuin, garage met kanteldeur, elektra en tuindeur.
Entree, hal, meterkast, toilet met luxe betegeling en wandcloset, trapopgang, toegangsdeur naar de tuingerichte woonkamer met dubbele openslaande tuindeuren, grote bergkast onder de trapopgang, riante woonkeuken ± 7m diep, met in 2005 geplaatste moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, hoogglans witte fronten en een hardstenen werkblad. Op de vloer liggen massief hardhouten vloerdelen (geschuurd en geolied in 2009), de wanden zijn afgewerkt met spuitwerk. De plafonds variëren in hoogte.
1e Verdieping:
Grote overloop met extra lichtinval via een groot zijraam. Drie ruim bemeten slaapkamers (11m², 12,5m² en 23m²) waarvan de grootste toegang geeft tot het dakterras. In de ouderslaapkamer komt de bijzondere architectuur van de woning in de raampartijen en het schuin tot 4,70m in hoogte oplopende plafond terug. Moderne nieuwe badkamer, met eigentijdse Italiaanse betegeling, inloopdouche met rainshower, wandcloset en spectaculair badmeubel.
2e Verdieping:
Mooie lichte net afgewerkte zolderruimte (verbouwd in 2009) met veel lichtinval en veel bergruimte door middel van schuifschotten, zeer geschikt als werk- of hobbykamer. Wasmachine- en drogeraansluiting.
Tuin:
Brede (8,40m) achtertuin op het noordwesten, met groot Bankiraï houten terras, een gezellig 2e terras onder een pergola, plantenborders met vaste beplanting. De strakke vormgeving wordt versterkt door de toepassing van donkergrijs grind. De tuin vergt weinig onderhoud.
Bouwaard en constructie
In serie gebouwde woning, welke gefundeerd staat op betonnen prefab heipalen, De vloeren en woningscheidende wanden zijn grotendeels van beton. De woningscheidende wand is ankerloos. De buitengevels zijn gedeeltelijk opgetrokken uit metselwerk van bakstenen en gedeeltelijk bekleed met onderhoudsvrij Western Red Ceder rabatdelen. Het platte dak is met bitumen gedekt. De lessenaarskap met dakpannen. Dubbele isolerende beglazing, merendeels geplaatst in hardhouten kozijnen. De woning is aangesloten op de stadsverwarming en het gemeente riool.
Bijzonderheden:
Eigentijdse architectuur met fraai lijnenspel;
Gevels opgetrokken van lichte baksteen en onderhoudsvrije Western Red Ceder rabatdelen;
Ligging op geliefde locatie, nabij voorzieningen, uitvalswegen, recreatiegebieden en stadscentrum;
Onderhoudsvriendelijke mooi aangelegde achtertuin;
Grote woonkeuken;
Drie royale slaapkamers;
Luxe keuken en spectaculaire badkamer;
Parkeerplaatsen op eigen terrein;
Ruime garage eventueel te gebruiken als kantoor/praktijkruimte;
Binnenschilderwerk uitgevoerd in 2008.
