Beschrijving
Op een mooie kavel in de populaire Muziekwijk gelegen geschakelde 2^1 kapwoning met garage, eigen parkeerplaats, dakterras, ruime tuingerichte woonkamer met houtkachel, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad en douchecabine en een perfect op de zon (ZZW) gelegen 13m diepe tuin met berging. Deze prima onderhouden, 8 meter (h.o.h) brede woning is centraal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar het stadscentrum en de A6/A1, openbaar vervoer (NS-station), diverse scholen, sportverenigingen, bos-/parkgebieden, gezondheidcentrum, bushalte, speel en andere (wijkgebonden) voorzieningen. Bouwjaar 1993, gebruiksoppervlak 130m2, inhoud 375m3, 222m2 eigen grond.
INDELING: Begane grond:
- entree/hal met meterkast en trapopgang
- toilet met closet en fonteintje, vloer- en wandtegels in lichte kleurstelling
- ruime lichte tuingerichte woonkamer met grote hardhouten schuifpui, 2 convectorputten, diverse ramen, een hoogoplopend plafond en een sfeervolle houtkachel
- keuken met antracietkleur tegelvloer en een nieuwe luxe inbouwkeuken (U- opstelling) voorzien van mat zwart kast-/ladefront, carrouselkast, Miele vaatwasser, groot RVS fornuis (100cm breed) met 2 ovens en keramische kookplaat, design rvs schouw, dubbele rvs spoelunit, aparte magnetron, rvs lichtkoof, antraciet kleur designradiator, etc., de vrijstaande rvs koel-/vriescombinatie is ter overname
- garage met kantel-/loopdeur en uitstortgootsteen voorzien van warm en koud water
1e verdieping:
- overloop met trapopgang
- slaapkamer 1 met toegang tot het dakterras, slaapkamer 2 aan de voorzijde gelegen
- badkamer voorzien van ligbad, douchecabine met thermostaatkraan, 2e toilet, keramische dubbele wastafel en designradiator, blauw/wit gemêleerde (mozaïek) vloertegels en wandtegels in lichte kleurstelling
2e verdieping:
- voorzolder met toegang tot de bergruimte achter de knieschotten en klein Velux dakraam
- slaapkamer 3
- berg-/wasruimte met wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie-unit, dakdoorvoer en extra stroomgroep t.b.v. de wasdroger, en uitstortgootsteen
Bijzonderheden:
- kindvriendelijke woonomgeving met veel speelgelegenheid in de straat / buurt
- 8 meter breed type woning met ankerloze spouwmuren voor optimale geluidsisolatie!
- wanden begane grond en trapopgang voorzien van spachtelputz, op de begane grond blanke houten vloer (esdoorn), vloeren 1e en 2e verdieping berken lamelparket
- parkeerplaats op eigen erf, voor de garage, deels onder de overkapping/carport aan de voorzijde
- hardhouten kozijnen, ramen en (schuif)deuren met dubbele beglazing, buitenschilderwerk uitgevoerd in 2007, goed hang-/sluitwerk, alarmsysteem, rolluik t.p.v. het dakterras
- sfeervolle, zeer privacyvolle tuin op het zuiden (ZZW) met vrijstaande houten berging, achterom, terras, vijver, buitenkraan, perken, etc.
- mogelijkheid tot het bouwen van een vide in de woonkamer.
- de woning wordt verwarmd door stadsverwarming
Oplevering: in overleg
