Beschrijving
Nu spectaculaire prijswijziging naar € 465.000,- k.k. Uw totale voordeel bij aankoop van deze woning kan oplopen tot € 109.000,-!!! Dit betreft de som van uw aankoopbesparing, besparing 4% overdrachtbelasting en het totale besparing op de bruto rentelast over de gehele looptijd.
Het villapark kenmerkt zich door de zeer groene en rustgevende omgeving grenzend aan de bossen en de golfbaan. Alle villa’s zijn gebouwd op royale kavels, onderling gescheiden door groenvoorzieningen en allen gelegen aan doodlopende laantjes en hofjes. Vanaf deze locatie heeft u een snelle verbinding met de A6 en A27 richting Amsterdam, Lelystad, Utrecht en ’t Gooi.
Rust, ruimte en natuur…. Heeft u nog meer te wensen?
Indeling
Begane grond
Hal
Via de entree aan de voorzijde komt u in de ruime hal alwaar u toegang heeft tot de garderobe, toilet, meterkast, trapopgang, garage en living. Hier ligt een marmeren vloer en alle wanden in de woning zijn strak afgewerkt met glad pleisterwerk.
Toilet
Het toilet is uitgevoerd met een staand closet en een fonteintje in lichte camee kleur. De wanden zijn tot het plafond betegeld in een bijpassende tint.
Garage
De garage biedt u een zee van bergruimte. De vloer is vlak afgewerkt en in de wand zijn glazen bouwstenen verwerkt t.b.v. het extra wenselijke daglicht. Aan de voorzijde bevindt zich de geïsoleerde elektrisch bedienbare overheaddeur en aan de zijkant een extra loopdeur naar de zijtuin. In de verwarmde garage vindt u tevens de CV-kast, de mechanische ventilatie unit en een extra waterkraan met spoelbak.
Living
Vanuit de hal betreedt u de zeer ruime living met vele ramen rondom. De gehele living (73 m2) is voorzien van een mooie eiken parketvloer. Centraal in de zithoek staat de moderne gashaard met hoge glazen mantel. De gespoten panelen zijn eenvoudig in iedere gewenste kleur te spuiten. Aan de tuinzijde vindt u een brede schuifpui naar de achtertuin voorzien van rolhor. Voor de schuifpui is een convectorput verwerkt welke de koudeval tegengaat. De brede schuifpui biedt u tevens goed zicht op de prachtig aangelegde riante achtertuin. Aan de voorzijde van de living vindt u een ruime 2e zitkamer. Thans is deze in gebruik als tv-kamer en computerruimte. Uiteraard kunt u de licht ruimte ook invullen als eetkamer. Achter deze kamer bevindt zich de master-bedroom met eigen badkamer.
Keuken
In de halfopen keuken vindt u de mooie luxe Bulthaup inbouwkeuken, welke in een L-opstelling staat opgesteld, met een mooi granieten werkblad. De keuken is van alle gewenste apparatuur voorzien zoals: 90 cm brede keramische kookplaat met rvs achterwand, rvs 90 cm brede afzuigschouw, rvs spoelbak, geïntegreerde vaatwasmachine, combi ovenmagnetron, inbouw koel/vrieskast, brede pannenlades, carrouselkast in de hoek, servieskast met glasdeur en een hoge apothekerskast. De extra hoge kastenwand biedt u bijzonder veel bergruimte. Door de close-in boiler beschikt u zeer snel over heet water. De brede ramen boven het werkblad geven u goed zicht op de tuin.
Master-bedroom
Op de begane grond heeft u de beschikking over een zeer royale master-bedroom van 24 m2 met aansluitend uw eigen ruime bedkamer. Dit maakt de woning eventueel bijzonder geschikt voor minder validen. De vloer in de slaapkamer is bedekt met een zachte vloerbedekking. De kamer heeft voldoende strekkende meters wand waardoor u diverse grote garderobekasten kunt plaatsen. Het brede hoekkozijnen biedt u zicht op de tuin rondom.
Badkamer (1)
De badkamer is zeer royaal te noemen en is een aantal jaar geleden geheel vernieuwd. U treft hier een ruime douchecabine, een vrij hangend closet met inbouwreservoir, een hoge design radiator en een breed badkamermeubel. Dit meubel bestaat uit twee brede geïntegreerde waskommen, onderkasten en twee hoge zijkasten. Al het sanitair is in een lichte camee tint. De wanden zijn tot het plafond betegeld met een bijpassende tegel.
Verdieping
Slaapkamers
Via de open spiltrap met hardhouten treden bereikt u de ruime overloop op de 1e verdieping. Hier hebt u toegang tot 2 slaapkamers met aansluitend het grote dakterras, de ruime 2e badkamer en een ruime berging van 22 m2. Beide slaapkamers zullen ruimtelijk op u overkomen door de hoog oplopende schuine plafonds en de grote raampartijen. Vanuit beide slaapkamers heeft u toegang tot het grote zonnige dakterras. De verdiepingsvloer is afgewerkt met zachte vloerbedekking en net als op de begane grond zijn de wanden glad afgewerkt.
Badkamer (2) Wasruimte
Ten behoeve van uzelf of uw gasten beschikt u tevens over een 2e ruime badkamer. Deze is netjes afgewerkt en compleet met wastafel, ligbad met extra handdouche en toilet. Hier staan tevens uw wasmachine en droger opgesteld.
Berging
Deze woning biedt u een zeer ruime berging van ca. 22 m2 zodat u nooit een tekort aan bergruimte zult ervaren. In de berging is eveneens een 2e mechanische ventilatie-unit en grote boiler geplaatst.
Exterieur
Deze mooie ruime semi-bungalow staat in een hofje samen met 3 gelijksoortige woningen. Er is voldoende parkeergelegenheid in de garage, voor de woning of naast de woning. Het huis staat voor op de kavel waardoor er een riante tuin aan de achterzijde op het zonnige zuiden overblijft. Een loopdeur aan de zijkant verschaft u toegang tot de garage. De gehele tuin wordt omringd door volgroeide bomen, struiken en hagen. Aan de achterzijde grenst uw tuin aan de brede boswal waardoor u maximale privacy geniet. De sierbestrating is op verschillende niveaus gelegd en leiden u speels naar de zonneterrassen en het tuinhuis achter in de tuin. Voorts treft u een groot gazon en vele rijk beplante grote borders rondom welke u een grote variëteit aan planten, struiken en bomen bieden. De riante tuin is gunstig gelegen op het zuiden zodat u heerlijk kunt genieten van de tuin. Het brede elektrische zonnescherm biedt u eventueel de gewenste schaduw. Rest ons nog te melden dat de bungalow zowel buiten als binnen perfect onderhouden en afgewerkt is.
Bijzonderheden
- binnen en buiten goed onderhouden
- zeer royale living van 73 m2
- 3 slaapkamers
- riante master-bedroom van 24 m2
- 2 complete badkamers
- BULTHAUP keuken met graniet werkblad
- grote zonnige tuin op het zuiden
- grote verwarmde garage met elektrische overheaddeur
- dakterras van 24 m2
