Beschrijving
In een fraaie laan in het VILLAPARK ALMERE-HOUT staat deze verrassend ruime VRIJSTAANDE VILLA op een kavel van 728 m2 eigen grond met aangrenzende een brede hout- en boswal, welke maximale privacy garandeert. In de royale tuin zult u heerlijk genieten van de ideale groene en rustige woonomgeving. Deze villa biedt u een zeer royale living, een ruime woonkeuken, 3 slaapkamers, 1 garderobekamer (4 slaapkamers mogelijk), 1 grote badkamer (2 badkamers mogelijk) en een werkkamer in de voormalige garage. De grote raampartijen en dubbele openslaande deuren garanderen u altijd een lichte living en woonkeuken, ook op de donkere dagen. Op eigen terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's aanwezig. In de directe omgeving bevindt zich de 27-holes Golfbaan en de boswachterij Almeerderhout met vele fiets- en wandelpaden. Ook de uitvalswegen richting Utrecht en Amsterdam zijn gemakkelijk en snel te bereiken.
Kortom een heerlijke vrijstaande villa met bijzonder veel ruimte in en rond de woning op een schitterende plek.
Hal
Ter plaatse van de hoog overdekte entree betreed u de woning en komt u binnen in een heerlijke ruime hal. Voorts heeft u hier toegang tot de een brede nis met rechts de garderobe en links het toilet. In de hal bevindt zich de meterkast, de open hardhouten trap naar de eerste verdieping en de toegang tot de royale living.
De wanden zijn hier met lichte structuurverf afgewerkt en op de gehele begane grond ligt een prachtige massief planken vloer van Frans Eikenhout.
Toilet
Het toilet is geheel licht betegeld met bijpassende vloertegels. Hier is een staand closet geplaatst met in de hoek een fonteintje. Het kleine raam laat het wenselijke daglicht binnen.
Living
Vanuit de langgerekte hal komt u in de zeer royale Z-vormige living. Ook hier zijn de wanden afgewerkt met fijne structuurverf. De living zal heerlijk licht op u overkomen door de grote ramen in zij- en voorgevel en de plafond hoge brede ramen in de achtergevel ter plaatse van de zithoek en de woonkeuken. Koudeval wordt tegengegaan door drie convectorputten met hardhouten roosters. Deze ramen bieden een weids zicht op uw heerlijke tuin en boswal. De ruime living biedt ruimte aan een royale zithoek, een TV-hoek en/of eventueel uw concertvleugel. Indien gewenst kan hier ook een openhaard geplaatst worden.
Woonkeuken
Aansluitend aan de living treft u een ruime lichte woonkeuken. Voor het brede plafond hoge raam is er ruimte om uw eethoek op te stellen van waar uit u ook weer fraai zicht heeft op uw tuin. Via de dubbele openslaande deuren bereikt u het zonneterras en tuin. De ruime afmetingen van deze woonkeuken laten het toe uw ideeën over een ideale woonkeuken vrij baan te geven. Of u nu kiest voor een L- of U-opstelling, of u gaat voor een prachtig groot kookeiland met brede wandmodule. Alle variaties zijn hier mogelijk.
Het raam in de zijgevel biedt prettig veel werklicht op uw werkblad. Een separate deur geeft u hier toegang tot de bijkeuken en de aangrenzende werkkamer of garage.
Bijkeuken
Zeer zeker praktisch is de aangrenzende bijkeuken. U kunt hier een tweede koelkast of vriezer plaatsen en het raam in de zijgevel biedt het gewenste daglicht. Via een afsluitbare deur komt u in de naastgelegen werkkamer welke voorheen als garage in gebruik was.
Werkkamer / Garage
De voormalige garage is in het geheel op nette wijze bij de woning betrokken. De ruimte is verwarmd en de garagedeur is vervangen door een breed raamkozijn met gesloten borstwering. Voor een optimale werkomgeving zijn er tevens 2 extra ramen in de zijgevel geplaatst waardoor er geen tekort aan daglicht zal ontstaan. Via de loopdeur in de zijgevel komt u op de lange oprit naast de woning.
Verdieping
Overloop
Over de hardhouten open trap komt u op de royale langgerekte overloop. Deze overloop geeft toegang tot de zeer royale master-bedroom met aangrenzend de half open garderobekamer (standaard een 4e slaapkamer). Een grote badkamer, slaapkamers 2 en 3, een ruime wasruimte, een mogelijk 2de badkamer, een separaat toilet en een balkon aan de achterzijde. De overloop geniet veel licht door het grote raam in de voorgevel.
Master-bedroom (1) + Garderobekamer (2)
De royale master-bedroom is aan de achterzijde gesitueerd waardoor u door het brede raamkozijn fraai zicht hebt op de riante achtertuin en achtergelegen groene boswal. Via de deur komt u in de aangrenzende ruime badkamer. Voorheen waren aan de achterzijde 2 slaapkamers gesitueerd. De huidige bewoners hebben er voor gekozen de overloop tussen beide kamers er bij te betrekken waardoor er één grote ruimte is ontstaan over de gehele breedte van de woning. Rechts treft u de zeer royale master-bedroom en links een ideale ruime garderobekamer. Door het terugplaatsen van één wand en deur, wordt de overloop vergroot en beschikt u weer over de originele 4 slaapkamers.
De deur in de achtergevel biedt u toegang tot het overdekte balkon van waaruit u een weids uitzicht hebt op uw tuin en omgeving.
Slaapkamer (3)
Dit is een ruime slaapkamer aan de voorzijde. Heerlijk licht door de brede raampartij met draai- kiepraam en zicht op de laan en omgeving. Het is een absoluut volwaardige slaapkamer met uitsluitend rechte wanden.
Slaapkamer (4)
Ook deze bevindt zich aan de voorzijde, maar dan rechts onder de schuine hoogoplopende dakhelling. Deze schuine dakhelling met hoge nok geeft een leuk speels ruimtelijk effect aan de kamer. Achter het knieschot treft u ook nog extra bergruimte.
Badkamer (2 mogelijk)
De heerlijk ruime badkamer is toegankelijk vanuit de master-bedroom én de overloop. Vele bewoners hebben er voor gekozen de badkamer te splitsen waardoor u beschikt voor een eigen badkamer en één voor uw kinderen of gasten.
Thans is deze geheel tot het plafond betegeld met lichte tegels en compleet uitgevoerd met een ligbad met handdouche, 2 wastafels, 2 planchetten en 2 spiegels met daarboven verlichting. Het raam in de zijgevel zorgt voor daglicht en wenselijke ventilatie.
Toilet
Het separate toilet is eender aan die van beneden.
Wasruimte/ketelruimte
In deze ruime wasruimte treft u de aansluitingen voor uw wasmachine en droger. Ook is hier de CV-ketel geplaatst. Achter het knieschot beschikt u over extra bergruimte. Het hoger geplaatste luik, bij de nok, geeft toegang tot de langgerekte bergvliering met veel praktische bergruimte.
Extern
De villa staat op een goed gesitueerde kavel van 728 m2 met aangrenzende een brede mandelige hout- en boswal. U kunt 4 á 5 auto’s op de lange oprit langs de woning parkeren welke eindigt voor de zeer royale houten berging. Deze royale berging heeft dusdanige afmetingen dat u ook een auto hierin kan parkeren. De woning is opgetrokken in een combinatie van moderne en traditionele bouwvormen en gemetseld met 3 wisselende types metselstenen in verschillende tinten.
Voor treft u royale borders met een grote variëteit aan planten, stuiken en volgroeide bomen. Langs de woning volgt u het brede gazon en komt u in de royale brede achtertuin. Langs de achtergevel is een zonneterras gesitueerd van waar uit u een prachtig zicht hebt op de groene tuin en de unieke boswal aan de achterzijde. De erfgrens aan weerzijde wordt gevormd door hoge groene hagen. Dit alles verzekert u van de gewenste privacy.
Belangrijke kenmerken:
- zeer royale gezinswoning
- grote lichte living
- ideale ruime woonkeuken met bijkeuken
- 3 grote slaapkamers waarvan 1 zeer grote master-bedroom met separate garderobekamer
- eenvoudig 4 slaapkamers mogelijk
- grote badkamer (2 mogelijk)
- ruime werkkamer (voorheen garage)
- royale tuin met aangrenzende boswal
- grote houten tuinberging, ook geschikt als garage
Kortom: u koopt een villa op een prachtige locatie inclusief jaren durende vakantie voor het hele gezin!
