Beschrijving
Deze TWEE-ONDER-EEN-KAP woning, met 2,7 meter diepe uitbouw aan de tuingerichte living, staat in een stijlvolle, kleinschalig en vooral karakteristieke buurt welke is gebouwd in NEW-ENGLAND STIJL. Opvallende stijlkenmerken hiervan zijn de hardhouten veranda aan de voorzijde die doorloopt naar het terras aan de achterzijde, dubbele openslaande deuren aan voor- en achterzijde, gebruikte materialen en kleuren en de markante overstekken van de gecombineerde zadeldaken. De woning is gebouwd in 2001 en ligt aan een zeer kindvriendelijk en rustig hofje met daarin centraal een speelweide met diverse speeltoestellen. Het is werkelijk een adembenemende woning indien u zoekt naar een stijlvolle woning met een uitgesproken karakter.
Begane grond
Hal
Karakteristiek aan de voorzijde van de woning is de stijlvolle veranda alwaar u tevens de overdekte entree treft. Via deze entree komt u in de ruime centrale hal welke toegang geeft tot de dichte hardhouten trap naar de eerste verdieping, de meterkast met glasvezelaansluiting, de sfeervolle keuken, het toilet met vrij hangend closet met inbouw reservoir en fonteintje en tot slot de zeer royale uitgebouwde living.
De gehele begane grond is voorzien van antraciet grijze plavuizenvloer met daaronder comfortabele vloerverwarming (hoofdverwarming). De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en opvallend is ook dat de plafonds op de begane grond hoger zijn dan standaard. De standaard binnendeuren zijn vervangen voor een luxere variant met glasverdeling.
Living
De living is verdeeld in een zeer ruime eetkamer c.q. “family room” en een in 2008 uitgebouwde tuingerichte zitkamer (2,7 meter!!!). De gevel vullende hoge raampartijen in de zij- en achtergevel van de zitkamer geven een fantastisch licht en ruimtelijk effect aan de royale zitkamer. In het plafond van de uitbouw zijn halogeenspots geplaatst en is de elektra voorbereid t.b.v. eventuele buitenzonwering.
Aan de zijkant is de zeer royale eetkamer c.q. “family room” gesitueerd. De openslaande deuren aan de achterzijde bieden u toegang tot de zonovergoten achtertuin op het zuiden en aan die aan de voorzijde tot de riante veranda welke volledig en vooral degelijk is vervaardigt van hardhout. Ook via een doorgang bij de zitkamer bereikt u de compleet ingerichte keuken aan de voorzijde.
Keuken
De inbouwkeuken is een fraaie combinatie van een zwart graniet werkblad met waterkering en RVS spoelbak en massief kersenhout kaderfronten met RVS grepen. Voorts is deze keuken compleet ingericht met een keramische kookplaat, een vlakscherm afzuig, een volledig geïntegreerde vaatwasmachine, een MIELE oven- magnetroncombinatie en tot slot ruimte voor een brede dubbeldeurs koel- vriescombinatie. De carrouselkast, boven- en onderkasten bieden u veel bergruimte en het grote raam in de voorgevel biedt u wenselijk werklicht en fraai zicht op de veranda en het plein aan de voorzijde. Vanuit de keuken is ook de bijkeuken bereikbaar met daarin veel extra bergruimte en de aansluitingen voor uw wasmachine en droger (2 groepen). Ook treft u hier nog een extra praktische hoge bergkast met diepe uittreklades.
1e Verdieping
Overloop
Centraal op de eerste verdieping is de royale U-vormige overloop gesitueerd. De wanden zijn keurig afgewerkt met glasvezelbehang. De vloer is hier afgewerkt met een harde vloerbedekking. Vanuit de overloop heeft u toegang tot vier in grote variërende slaapkamers (5 mogelijk), de badkamer en toegang tot de riante vliering.
4 Slaapkamers
De royale master-bedroom is heerlijk ruim en ontvangt veel licht door de grote raampartijen in de voor-, -achter- en zijgevel. Het hoge plafond geeft een prettig ruimtelijk effect. De wanden zijn glad afgewerkt en er is voldoende ruimte voor een grote garderobekast. Indien gewenst is het mogelijk om deze kamer te splitsen waardoor u over een 5e kamer beschikt op deze verdieping.
Ook de andere 3 slaapkamers genieten van een ruimtelijk effect door de zichtbare schuinoplopende dakhelling. Hierdoor is het tevens mogelijk de ruimtes optimaal te benutten door hoogslapers te plaatsen. De wanden zijn hier behangen en één van de kamers wordt thans benut als praktische werkkamer.
Badkamer
De grote complete badkamer aan de voorzijde van de woning is rondom hoog door betegeld en op de vloer liggen bijpassende vloertegels met daaronder vloerverwarming. De hoog oplopende dakhelling geeft ook hier een zeer ruimtelijk effect. De badkamer is ingericht met een vrij hangend closet met inbouw reservoir, een ligbad met extra handdouche, een grote inloopdouche met hoge wand van glazen bouwstenen en RVS kantafwerking, een grote designradiator en een breed badkamermeubel met geïntegreerde waskom, onderkasten, bovenkast met spiegel en halogeen verlichting.
Vliering
Ten slotte is de vliering bereikbaar via een vlizotrap op de overloop. Opbergruimte bij deze woning is er hierdoor ruim voldoende. Boven de master-bedroom is eenvoudig een tweede bergvliering te realiseren.
Garage
Naast de woning, verbonden aan de woning d.m.v. de overdekte veranda, beschikt u over een heerlijk ruime garage. Aan de voorzijde is deze voorzien van een kanteldeur en aan de achterzijde een tuindeur. Door de grote hoogte is het mogelijk een extra bergvliering te creëren waardoor u de ruimte optimaal benut.
Extern
In de grote brede achtertuin komt u heerlijk tot rust en kunt u van de zon genieten. Er zijn diverse zonneterrassen gesitueerd waarvan één langs de achtergevel vervaardigt van hardhouten vlonderplanken in de stijl van de veranda. Daarnaast vindt u diverse groene borders, volgroeide bomen en een gazon en voor uw gemak een sproeisysteem.
Belangrijke kenmerken
- Unieke ligging in een kleinschalige buurt in New-England stijl;
- Speelweide met speeltoestellen voor de woning;
- Zeer kindvriendelijke buurt;
- Uitsluitend bestemmingsverkeer;
- Zeer royale living met een in 2008 uitgebouwde zitkamer (2,7 mtr.)
- Grote eetkamer met aan voor- en achterzijde dubbele openslaande deuren;
- Luxe keuken met graniet werkblad en massief kersenhout fronten;
- 4 in grote variërende slaapkamers (5 mogelijk);
- Spachtelputz wandafwerking;
- Brede stijlvolle veranda aan voorzijde van de woning;
- Ruime brede tuin op het zuiden.
Kortom: een ideale gezinswoning op een mooie rustige locatie!
