Beschrijving
Aan de jachthaven, met uitzicht over het Markermeer, ligt op het voormalig werkeiland Lelystad-Haven, deze bijzondere dijkwoning gebouwd in 1952, en compleet gerenoveerd in 2007.
Deze historische woning heeft zijn authentieke uitstraling geheel behouden, maar is samen met de overige woningen op deze unieke plek, totaal gerenoveerd en voorzien van hoogwaardige afwerk-materialen. Behalve de originele buitenmuren en de daken is alles vernieuwd naar de normen van een hedendaagse woning.
VOOR DE SNELLE BESLISSERS
De overdrachtsbelasting is tijdelijk verlaagd van 6% naar 2%. Wat betekent dit voor u? Een flinke besparing op uw aankoopkosten. Bij aankoop van deze woning, uitgaande van de huidige vraagprijs van € 329.500,- k.k. en een daadwerkelijke overdracht voor 01 juli 2012 bespaart u maar liefst € 13.180,- Wees er dus snel bij en maak nog gebruik van deze regeling, zo lang het nog kan!
Begane grond: Naast de prachtige, onder architectuur aangelegde tuin met heel veel privacy, ligt de woning aan de voorzijde aan een gezamenlijk hofje, die de bijzondere ligging van het pand extra benadrukt. De jachthaven met uitzicht over het Markermeer biedt horeca gelegenheden op loopafstand.
Deze unieke woning, in de jaren 50 bewoond door de pioniers die de dijken van de Flevopolder optrokken en de polder drooglegden, is een woning in een klein project op een locatie waar u nog veel rust en ruimte zult vinden. De Oostvaardersplassen liggen op steenworp afstand.
U betreed de woning via de voor deze woningen zo karakteristieke entree.
In de ruime hal bevinden zich het toilet en de open trap naar de eerste verdieping.
Ook vind u de ouderslaapkamer met een toegangsdeur naar de luxe badkamer op de begane grond. Het toilet en de badkamer zijn betegeld met 60 x 60 keramische tegels, zowel op de vloer als op de wanden.
De badkamer is voorzien van vloerverwarming en is uitgerust met designradiator en dubbele wastafel, strakke glazen douchewand en RVS wandspots.
De woonkamer, voorzien van brede gerookte eiken vloerdelen die ook in de gang en keuken doorlopen, kijkt uit over de 12 meter brede tuin.
De ruime greeploze keuken met keukeneiland is uitgevoerd in witte hoogglans lak met een 6 cm dik stenen (composiet) werkblad. De keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur, zoals een Miele stoomoven en Miele combimagnetron. De vlak ingebouwde kookplaten zijn van Smeg en heeft 5 pitten waaronder een wokbrander. De keuken is voorzien van brede laden en heeft veel opbergruimte.
1ste verdieping: Op de verdieping bevindt zich allereerst een overloop/zolder. Deze ruimte biedt plaats aan een ruime kledingkast met schuifdeuren en daar achter een grote bergruimte.
Op de overloop zijn ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
In een aparte kastenwand bevinden zich de combi-ketel en mv.
Op de verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers die middels de dakkapellen een prachtig uitzicht op hofje en een stuk van de haven hebben. De volledige verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.
2de verdieping: Overige verdieping(en): Tuin: De onder architectuur aangelegde tuin is werkelijk een genot voor het oog en voorzien van een aantal bijzonderheden en biedt veel privacy.
Vrijwel onderhoudsvrij is deze tuin aangelegd met hardhouten vlonders van 4 cm dikke delen, een grote vijver, veel bamboe's, siergrassen, dakplatanen en hortensia's.
Tussen de diverse terrassen is gebruik gemaakt van Ardenner split. De terrassen zelf zijn aangelegd met hardhout en op verschillende niveaus gesitueerd.
De verblijfsruimte zijn een overdekte Boretti buitenkeuken, een zonneterras, een jacuzzi en een relax-ruimte onder de platanen.
De tuin, met een oppervlakte van 125 m2, is geheel omgeven door schuttingen begroeid met hedera en massieve muur welke is afgewerkt met een stuuklaag.
Via de af te sluiten tuindeur komt u op de aan de achterzijde gelegen parkeerplaats. Bijzonderheden: De woning valt onder de benaming “cultureel erfgoed”.
Er is een VVE en appartementsrecht van toepassing.
Meer informatie over dit object verkrijgbaar bij Kam & Bronotte makelaars of kijk op MarktMakelaar.nl
