Beschrijving
Op werkelijk schitterende locatie is deze woonboerderij met bijna 5 hectare grond nu voor U te koop. Altijd al gedroomd om uw eigen stallen met Friese paarden te hebben met voldoende weiland en een eigen ruime rijbak. Waar de reeën uw buren zijn en de kerkuil in de nachtelijke uren een oogje in het zeil houdt, dan is dit uw kans. De woning is gedateerd en dient gerenoveerd te worden maar daar is de vraagprijs dan ook naar. Maak een afspraak, laat u verrassen en ontdek zelf deze locatie.
Begane grond: Entree, hal met meterkast, vaste trapopgang, tussenhal met kelder. Voorkamer, tweede voorkamer met schouw en gashaard, toegangsdeur naar slaapkamer welke nu in gebruik is als kantoor c.q. computerruimte.
Gesloten eenvoudige keuken met een aanrechtblok in hoekopstelling, gaskachel ETNA, gasaansluiting. Bijkeuken, wasmachineaansluiting, boiler Inventum (huur), toilet, eenvoudige doucheruimte met een vaste wastafel, zijentree.
Deur naar voormalige bedrijfsruimte (stallen).
Voormalige bedrijfsruimte:
Grote schuur (achterhuis), stallen met grup, opslagruimte, hooizolder. In de dwars schuur bevinden zich 3 paardenstallen. Globale afmetingen:
1. ca. 3,5 x 3 meter
2. ca. 3,5 x 3 meter
3. ca. 4 x 3,5 meter (kraamstal)
De schuur heeft veel inpandige bergruimte.
Vrijstaande kapschuur
afmeting 20 x 8 meter
Vrijstaande stenen schuur, voormalige varkensstal.
Afmeting: 7 x 6.50 meter
Grote rij- buitenbak, gedraineerd.
Afmeting: 60 x 20 meter.
1ste verdieping: Overloop met drie slaapkamers, waarvan 2 met een vaste inbouwkast. 2de verdieping: Overige verdieping(en): Tuin: Bijzonderheden: Ruime tuin, erf, rij- buitenbak, weiland en bosschage . Tevens is een gedeelte van het terrein nabij de woning bestraat en verhard met beton en is nu in gebruik als parkeer-plaats.
Bijzonderheden
• Door ligging, ideaal geschikt voor paardenliefhebbers of om wonen en werken te combineren.
• Parkeerplaatsen op verhard beton
• De woning met opstallen ligt aan de doorgaande weg De Hoeve – Noordwolde
• Doordat de weilanden zijn voorzien van boswallen is er veel privacy
• Schitterende landelijke woonomgeving
• Rust, ruimte en prachtige vergezichten.
• Veel berg- en opslagruimte
• De aanwezige gierputten worden bij verkoop zuigschoon opgeleverd
• Dorp De Hoeve is een gezellig dorp met een zeer actief en bruisend verenigingsleven
• Hier merkt u nog de sfeer van het landelijk wonen waar de reeën uw buren
• Door de grootte van de gebouwen is het pand voor vele doeleinden geschikt
• Bent u die paardenliefhebber of keuter– hobbyboer? Dan is dit uw kans om uw droom op bijna 5 hectare te verwezenlijken.
Globale oppervlaktes gebruiksruimtes
Begane grond:
Woonkamer 1. 8,85 m²
Woonkamer 2. 15,60 m²
Keuken 5,58 m²
Slaapkamer 6,35 m²
Eenvoudige doucheruimte 1,90 m²
1ste verdieping:
Slaapkamer 1 7,65 m²
Slaapkamer 2 7,65 m²
Slaapkamer 3 6,16 m²
