Beschrijving
Op een uitstekende locatie in de kern van het gezellige dorp De Hoeve, is deze prachtige zeer ruime vrijstaande woning, type landhuis met een grote schuur en inpandige paardenstallen nu voor U te koop. Deze woning heeft een grote woonkamer, gezellige grote woonkeuken, slaapkamer en badkamer op de begane grond. De ruime slaapkamer is nu ingericht als kantoor. Door ligging en grootte is dit object ideaal geschikt om wonen en werken te combineren.Wij nodigen U van harte uit om deze woning te bezichtigen en u zult versteld staan van de inhoud van deze woning. Maak vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging met onze makelaar.
Begane grond: Entree, ruime hal, meterkast, grote L-vormige woonkamer, houtkachel (overname), open kastenwand openslaande houten tuindeuren.
Ruime luxe woonkeuken met moderne inbouwapparatuur, o.a.: 2 spoelbakken, 4 pits-gaskookplaat, elektrische oven, koelkast, vaatwasser en schouw met afzuigkap.
Grote slaapkamer, nu ingericht als kantoor (15,70 m2), luxe badkamer met ligbad, doucheruimte, meubilair met 2 vaste wastafels.
Toilet, achterhal, bijkeuken wasmachineaansluiting, Nefit HR Combiketel, achterentree.
1ste verdieping: Vaste trapopgang naar 1e verdieping. Overloop, inloopkast en een kledingkast, toilet met vaste wastafel..3 ruime slaapkamers, waarvan 1 een grote master bedroom (32,70m2)
2de verdieping: Zolderberging Overige verdieping(en): Tuin:
Grote fraaie ingerichte tuin met beukenhagen, erf en terrassen rondom en aan de achterzijde van de woning.
Het perceel grenst zeer landelijk aan een oud zandpad, de Oude Jokweg. Bijzonderheden: • Sfeervolle, gezellige en knusse woning
• Grenzend aan het zandpad, Oude Jokweg
• Zeer landelijk gelegen
• Veel natuurschoon in de omgeving
• Kantoorruimte, geschikt als slaapkamer
• Fraaie ingerichte en goed onderhouden tuin
• Vrijstaande schuur met inpandige garage
• In de schuur bevinden zich 2 paardenstallen
• Voldoende parkeergelegenheid op eigen erf
• Goede uitrij mogelijkheden voor U als ruiter
• Voor u als paardenliefhebber zeer geschikt
• Eventueel, in goed overleg, land bij te huren
• Ideale woning om wonen en werken te combineren
• Deze woning is tevens een levensloopwoning
• Prachtige fiets- en wandelroutes in de omgeving
• Gelegen op fietsafstand van de Lendevallei met rivier De Linde
Globale oppervlaktes gebruiksruimte
Begane grond:
Hal: 11,40 m2
Woonkamer: 35,00 m²
Woonkeuken: 26,40 m²
Kantoor/slaapkamer 1: 15,70 m²
Badkamer 10,90 m2
Achterhal / bijkeuken 10,20 m²
1ste verdieping:
Slaapkamer 2: 32,70 m²
Slaapkamer 3: 12,00 m²
Slaapkamer 4: 19,70 m²
Buiten:
Vrijstaande schuur 93,50 m2
Woningverbetreing / modernisering:
2001 nieuw terrasdeuren met kozijn
2004 realisering zolder in vrijstaande schuur
2005 Dak van de woning vernieuwd
2005 plaatsen nieuwe dakkapel
2008 realisering 2 paardenstallen in vrijstaande schuur
2009 nieuwe kunststof dakgoot noordwestzijde
2009 nieuw grind op de oprit inclusief bielzen en trottoirbanden
