Beschrijving
Tsjerkebuorren 5, 8621 BH Heeg.
Exclusieve woonboerderij, zeer bijzonder gelegen aan open vaarwater, aan de zuidrand van Heeg en toch midden in de historische kern van dit levendige watersportdorp, centraal gelegen in het Friese merengebied. Ruim perceel grond, kadastraal 826 m², aan 3 zijden omsloten door water. Volop zon en privacy op de diverse terrassen rondom de boerderij, van 's morgens vroeg tot 's avonds laat. Langs de waterkant genieten van de prachtige zonsondergang over het tegenover gelegen, kleinschalige rietland. Ruim 30 meter eigen aanlegoever, over de gehele lengte keurig afgewerkt met steigerdelen en tevens v.v. een sleephelling. Walbeschoeiing is recent vernieuwd. Via het centrum van Heeg is het Heegermeer snel te bereiken, maar ook de achtergelegen poelen en het fraaie natuurgebied zijn direct toegankelijk vanaf eigen oever en zijn bij uitstek geschikt als zeil- of kanowater. Rust en ruimte!
De boerderij bestaat uit een origineel voorhuis met aangebouwde schuur, intern tot een zeer fraai geheel gevormd. Oorspronkelijk bouwjaar 1805, waarbij het voorhuis in 1996 volledig in haar originele staat is gerestaureerd; authentiek metselwerk met fraai voegwerk, brede/zware raamkozijnen e.d. De schuur is in 1981 en 2001 volledig gewijzigd tot woonruimte en o.a. voorzien van een geheel nieuwe staalconstructie, waardoor de ruimte vrij indeelbaar is geworden. Het geheel is voorzien van een uitstekend afwerkingsniveau, waarbij uitsluitend solide materialen zijn gebruikt. Zo is bijvoorbeeld de gehele living v.v. een steenharde vloer met vloerverwarming. Het geheel is volledig geïsoleerd en v.v. centrale verwarming met HR ketel (2006). Naast de boerderij is een vrijstaande, bijpassende houten garage gebouwd in 2004, op palen gefundeerd en met betonvloer en v.v. een zadeldak, pannen gedekt.
Het dagelijkse leven speelt zich voornamelijk af in het schuurgedeelte; hier bevind zich de riante living van maar liefst 90 m² met open haard partij. Via 2 x een mooie schuifpui en diverse raampartijen heeft u altijd direct contact met de tuin en het water. Prominent aanwezig een forse Poggenpohl keukenopstelling met robuust kookeiland, geplaatst in 2001 en van alle gemakken voorzien, zoals vaatwasser, oven, stoomoven, inbouw friteuse, wokplaat etc. Het aan de straatzijde gelegen originele voorhuis is in open verbinding met de living, maar toch bijna volledig afgescheiden. Deze ruimte, ca. 38 m², is prima geschikt voor werken aan huis (met eigen entree), maar ook om bijvoorbeeld voor gelijkvloers slapen. Zelfs geschikt als zelfstandige woonunit t.b.v. bijv. kangaroo wonen.
Indeling: hal/entree, living met vloerverwarming en open haard partij, open keuken in hoek opstelling met kookeiland, grote voorraadkast, bijkeuken, toilet met wandcloset en urinoir, werkkamer.
1e verdieping; overloop, 4 flinke slaapkamers, complete badkamer v.v. ligbad, douche, wastafel en toilet, 2e badkamer v.v. douche, toilet en wastafel.
Vaste trap naar 2e verdieping: overloop, ruime 5e slaapkamer.
Kortom: riant wonen op een toplocatie!
