Beschrijving
In een bosrijke omgeving en nabij het duingebied gelegen zeer ruime gemoderniseerde recreatiewoning 't Elfje, met een grote tuin welke is omsloten door een houtsingel die veel privacy biedt. Het object is gelegen op loopafstand van het strand en het gezellige en sfeervolle dorp Midsland.
Opstapplaats openbaar vervoer is in de directe omgeving, dus een tripje naar de havenplaats West terschelling is zo gemaakt.
De woning is in het jaar 2000 gemoderniseerd en vergroot naar 4 grote slaapkamers en een riante living van ca. 50 m2, tevens is er een nieuw zadeldak op geplaatst waardoor op de verdieping nieuwe ruimtes zijn gecreeërd. Het geheel is op een park gelegen die in opdracht van de VvE wordt onderhouden.
Bij verkoop zullen de reeds verhuurde periodes gerespecteerd moeten worden.
Bezichtigingen zijn alleen mogelijk tijdens de wisselingen.
Het geheel mag alleen als vakantiewoning gebruikt worden, permanente bewoning is hier niet toegestaan.
Verkoop inclusief inventaris is bespreekbaar.
Begane grond: Begane grond:
Hal/entree, meterkast, toiletruimte, bergruimte met opstelplaatsen voor de huishoudelijke apparaten en CV-ketel en warmwaterboiler, living met open haard en met schuifpui naar tuin/terras op het zuiden en terrasdeur naar het terras op het westen, slaapkamer, gesloten keuken met inbouwkeuken met apparatuur en kastruimte, trapopgang naar de verdieping, aangebouwde fietsen berging. 1ste verdieping: overloop, separate toilet ruimte, drie slaapkamers resp, 16 m2, 18 m2 en 17 m2., luxe zeer ruime badkamer met dochehoek, ligbad, badmeubel, 2de verdieping: Overige verdieping(en): Tuin: Besloten tuin rondom met gazon en houtsingel. Een tuin die geschikt is om "sport en spel "uit te voeren. Bijzonderheden: Alle slaapkamers hebben TV-aansluiting (kabel).
De aangebrachte kozijnen zijn van meranti en de woning is voorzien van zinken dakgoten.
De keuken is voorzien van een inbouwkeuken voorzien van inbouwapparatuur, t.w. close-in boiler, vaatwasmachine, combimagnetron, afzuigsysteem, keramische kookplaat, daarnaast staan vrijstaande koel-vries combinaties in de keuken.
De vloer begane grond is afgedekt met parket, de verdiepingsvloer is afgedekt met laminaat.
De badkamer is volledig betegeld en is tevens voorzien van: badmeubel, douchehoek, ligbad (whirlpool).
Op de verdieping een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.
Toiletruimte begane grond voorzien van een zwevend toilet en fonteintje.
CV en warmwatervoorziening: NefitEcomLine HR met boiler bj. 2010
Een perfecte ligging wat betreft bezonning.
De (open) haarden (living en terras) zijn aangesloten op rookkanalen.
De kap is belegd met keramische pannen.
De houten topgevel is van western-red-ceder.
Er is een electrisch bedienbare zonwering aangebracht.
De staat van onderhoud is goed.
Deze ruime woning heeft zeer goede verhuur mogelijkheden.
De kostenbegroting VvE 2012 inclusief erfpachtcanon is ter inzage
