Beschrijving
Rust, vrijheid en ruimte zijn definities die zeker bij deze in landelijke stijl, solide gebouwde vrijstaande villa met garage passen. Het prachtige plekje met haar uitzicht over de naast en achtergelegen weilanden zal u zeker aanspreken dit alles vindt u aan de Huigenstraat 12 aan de rand van het prachtige dorp Acquoy.
De woning is goed onderhouden, de tuin fraai aangelegd op maar liefst 910 m2 eigen grond met voldoende ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren.
Acquoy is één van de mooiste dorpen langs het riviertje de Linge, gem. Geldermalsen, waar je nog volop frisse lucht, stilte en een vredig landschap als kenmerken voor de omgeving aantreft met z’n kronkelende dijken en vele boomgaarden.
Op slechts 3 km van het winkelhart van de stad Leerdam met al zijn voorzieningen.
Centraal in Nederland op slechts 5 km van knooppunt Deil, A2, A15, waardoor alle grote steden snel bereikbaar zijn.
Indeling woning:
Entree, royale hal, toilet, meterkast, toegang naar werk/slaapkamer, ideaal voor thuiswerker, voorzien van vaste wastafel en inbouwkast. De woonkamer is ruim van opzet, voorzien van schouw met inbouwkachel, balkenplafond en openslaande deuren naar de achtertuin. Middels toog afgescheiden keuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur, afzuigkap, gaskookplaat, koelkast en vaatwasmachine. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar met binnendoor toegang tot een royale garage.
De kruizen voor de ramen zijn in een handomdraai te verwijderen zodat er grote ramen ontstaan. De gehele benedenverdieping is voorzien van dezelfde tegelvloer, het gehele pand is voorzien van vloerverwarming.
1e verdieping:
Via hardhoutentrap bereikbare ruime overloop met dakkapel, 3 royale slaapkamers waarvan 2 met vaste wastafel en 1 met inloopkast, geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, toilet en vaste wastafel.
Zolderverdieping met mogelijkheid voor slaapkamers.
Tuin:
Ruim aangebouwde garage. In de achtertuin heeft u een weids uitzicht over de naastgelegen weilanden, hier bevindt zich een tuinhuisje. Op het terras kunt u genieten van de zon van s’morgens 9 tot s’avonds 21.00 uur als hij er is natuurlijk.
Bijzonderheden:
- Inhoud ca.605 m3
- Woonoppervlakte ca.160 m2
- Bouwjaar 1986
- Energie label B
- Perceeloppervlakte 910 m2
- Schilderwerk in 2011 uitgevoerd
- Boeiboorden {Red Ceder}, dakgoten, platte dak garage in 2006 vernieuwd.
- Direct te aanvaarden.
