Beschrijving

In het buitengebied van het gemoedelijke dorpje Aerdt ligt deze rietgedekte woonboerderij met een aangebouwd woonhuis, grote kapschuur, moderne paardenstal met 6 ruime boxen met voorzieningen zoals paddocks, een geitenweide en een met hout afgerasterde paardenweide met rijbak.Indeling:Begane grondEntree in hal met marmoleum vloer. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een ho Lees verder...

Beschrijving

In het buitengebied van het gemoedelijke dorpje Aerdt ligt deze rietgedekte woonboerderij met een aangebouwd woonhuis, grote kapschuur, moderne paardenstal met 6 ruime boxen met voorzieningen zoals paddocks, een geitenweide en een met hout afgerasterde paardenweide met rijbak.

Indeling:

Begane grond
Entree in hal met marmoleum vloer. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een houtkachel. Royale woonkeuken met een in de hoek opgesteld modern aanrechtblok voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-magnetron. Vanuit woonkeuken heeft u een mooi uitzicht op de tuin. Via de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar welke is voorzien van een plavuizen vloer en aansluiting voor wasmachine. De bijkeuken geeft toegang tot de badkamer, de deel en de achtertuin. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, zwevend toilet en wastafelmeubel. De authentieke deel, gelegen in de woonboerderij, wordt nu gebruikt voor opslag en biedt onderdak aan het kleinvee. Deze ruimte is multifunctioneel bruikbaar.

Eerste verdieping
Overloop, één grote slaapkamer met aansluiting voor warm en koud stromend water en toegang tot het balkon met een prachtig uitzicht heeft over de landerijen. Tevens zijn er nog twee kleinere slaapkamers en een inloopkast aanwezig.

Opstallen
Op het perceel staat een grote kapschuur met daarin één paardenbox. Verder is er een prachtige, in beton uitgevoerde, paardenstal aanwezig met 6 merrie/veulen boxen (5 x 3 meter). Van de 6 boxen is er één inloopstal en zijn er 3 voorzien van een paddock. In de paardenstal is een opzadelruimte, wasplaats en zadelkamer aanwezig, evenals aansluiting voor water, kabel-tv, telefoon en een boiler. De weilanden zijn omheind met een houten hekwerk en zijn gesitueerd om de woonboerderij. Er is ook nog een geitenweide aanwezig. De paardenweide is voorzien van een rijbak van 60 x 40 meter.

Omgeving
Het object is prachtig gelegen te midden van de diverse natuurgebieden van de Gelderse Poort en biedt daardoor diverse uitrijmogelijkheden.

Kortom een multifunctioneel object dat zeer geschikt is voor een paardenliefhebber.

Kenmerken