Beschrijving

VERHUURD! Exclusief vrijstaande woning met garage, geheel onderkelderd, ideaal voor praktijk en/of kantoorruimten. Gelegen in het centrum van Herveld-Andelst aan een doorgaande weg. Fiscaal aantrekkelijk woon/werkpand. Deze unieke woning is verrassend groot, uitstekend onderhouden en beslist een bezichtiging waard! Begane grond: Via de voordeur komt u in een royale hal met een modern toilet. De r Lees verder...

Beschrijving

VERHUURD!

Exclusief vrijstaande woning met garage, geheel onderkelderd, ideaal voor praktijk en/of kantoorruimten. Gelegen in het centrum van Herveld-Andelst aan een doorgaande weg. Fiscaal aantrekkelijk woon/werkpand. Deze unieke woning is verrassend groot, uitstekend onderhouden en beslist een bezichtiging waard! Begane grond: Via de voordeur komt u in een royale hal met een modern toilet. De riante livingroom heeft zowel aan de straatzijde als ook door de erker aan de zijkant van de woning door de vele aanwezige raampartijen veel lichtinval.

De woonkeuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur met een doorgang naar de bijkeuken (extra werkblad). Vanuit de bijkeuken is een doorgang naar de aangrenzende garage. 1ste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een royale overloop met 4 grote (slaap)kamers, aparte wasruimte en toilet, een luxueuze badkamer voorzien van een ligbad, een moderne dubbele wastafelmeubel, 2 handdoekradiators en een ruime inloopdouche. 2de verdieping: De CV installatie en 80 liter boiler bevinden zich op de tweede verdieping, waar zich tevens nog 2 grote zolderkamers met dakvenster bevinden. Overige verdieping(en): De vrijstaande woning is geheel onderkelderd en beschikt over een bouwkundige inhoud van ca. 1.100 m3. De kelder heeft een aparte entree met een ontvangsthal, modern toilet met fonteintje, keuken, werk/kantoorruimte, showroom en twee aparte (werk)kamers (thans in gebruik als fitness- en vergaderruimte). Tuin: Bijzonderheden: De woning is in zeer goede staat van onderhoud en is met zeer hoogwaardige kwaliteitsproducten tot in perfectie afgewerkt. Een praktische en intelligent ingedeelde woning voorzien van veel ruimte en comfort. De begane grond en de kelder zijn, evenals de badkamer en overloop op de eerste verdieping, geheel voorzien van een duurzame leistenen vloer met vloerverwarming. Dit vrijstaande woonhuis is geheel geïsoleerd en voorzien van een centraal stofzuigsysteem en diverse rolluiken.

Het perceel wordt omgeven door aan de voorzijde een tuin, zodat het een afstand creëert tussen de openbare weg en het woonhuis. Aan beide zijden van de woning bevindt zich een oprit, waarvan de ene naar de garage en de andere naar de achterzijde van de woning leidt.

Met de landelijke ligging profiteert u van de korte afstand tot alle voorzieningen, van dorp tot stad, van winkels tot cultuur en van uitvalswegen tot beschermde natuur. Scholen en sportaccommodaties zijn om de hoek!

Kenmerken