Beschrijving
Elegant geschakelde tussenwoning (2007) gelegen in het nieuwbouwproject " De Ambacht" te Andelst. Tuingerichte woonkamer gelegen op het zuiden. De luxe keuken is gesitueerd aan de straatzijde. De woning heeft 2 slaapkamers. Ouder slaapkamer met inloop (kleding) ruimte en vaste trap naar de riante zolder waar een 3e werk-/slaapkamer is gesitueerd. Begane grond: Indeling
Begane grond:
Entree/hal, toilet, trap naar eerste verdieping, woonkamer, luxe keuken.
Eerste verdieping:
Overloop, 1 ouder slaapkamer, 1 inloop (kleding) ruimte, moderne badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping:
C.V. opstellingen / was-en droog aansluitingen, 3e slaap (werk) kamer gerealiseerd.
Keuken
Strak opgestelde keuken met luxueuze inbouwapparatuur: RVS afzuigkap, 5 pits gas-fornuis, combimagnetron, koelkast, diepvries, vaatwasser. Een natuursteen aanrechtblad en de schappen boven het aanrecht geven deze keuken een karaktervolle uitstraling.
Los opgesteld keukenblok met combimagnetron, koelkast en opbergruimte. In de keuken ligt een tegelvloer met vloerverwarming.
Woonkamer
Tuingerichte woonkamer met openslaande terrasdeur. Veel licht inval! De woonkamer in combinatie met de open keuken heeft een zeer ruimtelijk effect.
Kwalitatieve afwerking: granieten vensterbanken, eiken hardhouten laminaatvloer.
1ste verdieping: Badkamer
Stijlvolle badkamer exclusief ingericht met: inloopdouche met rainshower, bad, zwevend toilet met softdrop deksel, chrome design verwarming, dubbele wasbak met losse spiegel, wanden en vloer geheel betegeld met vloerverwarming.
Slaapkamers
Afmetingen (indicatie):
Slaapkamer 1:
Ouderslaapkamer met inloop kleding ruimte (slaapkamer 2).
Zolder kamer 3:
6,2 x 5,8 m ( 17,6 m²)
2de verdieping: Zolder
Ruime zolder (indicatie 43,7m²) ingericht als werkkamer laminaatvloer, uniek dakraam, mechanische ventilatie, wasmachine en droger aansluiting, lessenaarsdak met lichtvensters. Het dakraam is een uitschuifbaar kiepraam dat volledig naar buiten open gaat. Een zogenaamd Frans balkon van het merk Velux.
Overige verdieping(en): Tuin: Bijzonderheden: Algemeen
Granieten vensterbanken
Hardhouten kozijnen
Mechanische ventilatie
Vloerbedekking (allergie vrij)
Hoogwaardige isoalatie waarden
Kalkzandsteen muren
Buitenkraan voor en achter
HR++ dubbelglas
Buitenzijde geschilderd (10/09)
Schuurtje in achtertuin
In de woning is een huisventilator geplaatst om de mechanische ventilatie van de te ventileren vertrekken te waarborgen. Deze unit is voorzien van een ingebouwde thermische beveiliging en met trildempers bevestigd aan de ombouw. De afzuigventielen zijn geplaatst in de navolgende ruimten: badkamer, toilet en keuken.
De unit is te regelen middels een schakelaar (3 standen) in de badkamer.
Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden en kunnen geen rechten ontleend worden.
