Beschrijving

Royale, aan de achterzijde uitgebouwde en recent gemoderniseerde, helft van een dubbele woning. De royale oprit is eventueel geschikt voor 3 auto’s. Er staat een nieuwe stenen garage met veranda in de besloten tuin met grote (deels glazen) koikarper vijver met een diepte van 1.5 meter. Gelegen op een mooi perceel van 267 m2; de woning heeft een inhoud van ca 340 m3 en een woonoppervlak van 130 m2. Lees verder...

Beschrijving

Royale, aan de achterzijde uitgebouwde en recent gemoderniseerde, helft van een dubbele woning. De royale oprit is eventueel geschikt voor 3 auto’s. Er staat een nieuwe stenen garage met veranda in de besloten tuin met grote (deels glazen) koikarper vijver met een diepte van 1.5 meter. Gelegen op een mooi perceel van 267 m2; de woning heeft een inhoud van ca 340 m3 en een woonoppervlak van 130 m2.
Het bouwjaar van de woning is 1968, recent in 2003 gemoderniseerd, badkamer in 2010 gemoderniseerd.

Indeling: Entree/hal met een lichte plavuizen vloer, trap naar de verdieping en een keurig toilet. Onder de trap is een functionele bergkast gemaakt.
De woonkamer met een eiken lamel vloer heeft een aansluiting voor een houtkachel. De woonkamer wordt via de eetkamer gescheiden middels een toog. De eetkamer is voorzien van een lichte plavuizen vloer en heeft een schuifpui naar het terras/tuin op het zuiden. Vanuit de eetkamer een leuk uitzicht op de vissen in de vijver. De eetkamer biedt ook ruimte voor een bureauhoek.
Verder een royale keuken voorzien van koelkast, fornuis en afzuigkap. De keuken is uit 2006 en verkeert in een keurige staat.

Vanuit de keuken heeft u toegang naar de bijkeuken met hier de aansluiting voor de was- en droog apparatuur. Hier hangt tevens de c.v. combi ketel van Nefit uit 2003. Via de bijkeuken kunt u naar de tuin.

Verdieping: Overloop met een in 2003 vernieuwde badkamer met 2e toilet, wastafel en douchehoek. Verder 3 kamers, waarvan de royale ouder slaapkamer een grote ingebouwde kast heeft, een geheel vernieuwd kozijn met dubbel glas en een deur naar het platte dak.

Vliering: via een vlizotrap is de vliering te bereiken; deze is geheel bevloerd en in gebruik als berging.

De begane grond is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en onderhoudsvrije kozijnen.

De ruime stenen garage heeft een dicht gedeelte van 7 x 3 meter. De zolder van de garage loopt door boven de veranda.

De tuin is onderhoudsvrij aangelegd en voorzien van een bijzondere koivijver met filterinstallatie. Indien de koper geen koivijver in zijn tuin wenst, dan zal de huidige eigenaar de vijver verwijderen en de tuin weer netjes opleveren. Deze woning is gunstig gelegen nabij alle voorzieningen, winkels, bossen en scholen en goed bereikbaar aan een doorgaande weg.

Kenmerken