Beschrijving

Pitoresk rietgedekt dijkboerderijtje met bijgebouwen, tuin en grasland.Indeling:Begane grond:Woonkamer (±21m²), luxe eetkeuken (±13m²) v.v. keramische kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast en vaatwasmachine, 3 slaapkamers (±12, 12 en 10m²), moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel, toilet, designradiator en vloerverwarming, berging met HR. combiketel en trapopgang n Lees verder...

Beschrijving

Pitoresk rietgedekt dijkboerderijtje met bijgebouwen, tuin en grasland.

Indeling:
Begane grond:
Woonkamer (±21m²), luxe eetkeuken (±13m²) v.v. keramische kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast en vaatwasmachine, 3 slaapkamers (±12, 12 en 10m²), moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel, toilet, designradiator en vloerverwarming, berging met HR. combiketel en trapopgang naar:......

Verdieping:
Slaapkamer (±11m²) en ruime achterzolder met mogelijkheden voor extra slaapkamer(s).

Bijgebouwen:
- Ruime garage/schuur (±36m²) met bergzolder en aangebouwde (hooi)berging;
- Voormalig varkensschuurtje (±30m²) met afsteek;
- Broeikast (±18m²);
- Tuinhuis en
- Schuilhut voor enkele schapen.

Bijzonderheden:
* Fantastische ligging aan verkeersluw stukje dijk in het agrarische gebied met landschapswaarden in zéér natuurrijke omgeving.
* Rust en ruimte in schitterende omgeving van het gevarieerde rivierenlandschap in de nabijheid van o.a. een wiel, de uiterwaarden, het stoomgemaal "De Tuut" en het watersportgebied "De Gouden Ham".
* Het dorp Appeltern is centraal gelegen in de driehoek Nijmegen, Oss en Tiel.
* Goed aangelegde tuin met vijverpartij en mooi perceel voor het houden van dieren.
* In 2005/2006 is de kap gedeeltelijk gerenoveerd en zijn de keuken en badkamer geheel gemoderniseerd.
* Mogelijkheden voor "praktijk- en kantoorruimten" ten behoeve van aan huis gebonden beroepen zijn volgens het vigerende bestemmingsplan onder voorwaarden mogelijk.
* Bouwjaar oorspronkelijk waarschijnlijk rond 1900.
* Perceeloppervlakte: 2.540m².

Kenmerken