Beschrijving
MAAR LIEFST circa 140 vierkante meter woongenot en een GARAGE op eigen grond. Nabij de uiterwaarden van de Rijn, in het deelplan Stadseiland gelegen, jonge, en met hoogwaardige materialen afgewerkte HOEKWONING met aangebouwde garage en extra brede tuin. De perceelsgrootte is 220 m², de tuin welke gesitueerd is op het Noordoosten is fraai aangelegd.
Indeling
Begane grond: entree, hal, meterkast, wandcloset met fonteintje, straatgerichte ruime keuken, luxe uitgevoerd in L-opstelling (v.v. koel-/vriescombinatie, combimagnetron, brede 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw, vaatwasser, apothekerskast, zwenkplateaus en composiet werkblad), fraaie tuingerichte living met openslaande deuren naar de tuin. Tevens is er een grote bergkast aanwezig. De begane grond is v.v. een exclusieve smaakvolle en neutrale keramiek tegelvoer met vloerverwarming als hoofdverwarming.
1e verdieping: overloop, moderne badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel, 3 ruime slaapkamers, SEPARATE toiletruimte, vaste trap naar ...
2e verdieping: zéér ruime zolder met brede dakkapel aan de achterzijde. Hier kunnen, indien gewenst, nog 2 grote extra (slaap)kamers gerealiseerd worden. Tevens is hier de optie gekozen om tijdens de bouw een aparte ruimte voor de C.V.-combiketel (Intergas HR) en de wasmachine-aansluiting te maken. Mooie V-groef laminaatvloer en bergruimte achter de knieschotten.
Bijzonderheden:
- op perfecte plek nabij uiterwaarden, openbaar vervoer, winkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten;
- als één van de weinigen heeft deze woning een extra brede tuin;
- vanzelfsprekend optimaal geïsoleerd;
- G.I.W. garantie;
- dakkapel is van kunststof, onderhoudsarm;
- overige kozijnen uitgevoerd in hardhout;
- keukenapparatuur heeft nog circa 2 jaar garantie;
- aanvaarding in overleg, kan snel.
