Beschrijving
In een mooie landelijke omgeving staat deze geheel gerenoveerde vrijstaande woning met 4 slaapkamers, grote loods, kapschuur en weiland op een ruim perceel 4.530m2. De woning is het afgelopen jaar grondig gerenoveerd en gemoderniseerd. De woning biedt een slaap/werkkamer en badkamer op de begane grond en 3 slaapkamers met de
mogelijkheid voor een 4e kamer op de 1e verdieping. Op zoek naar een plek waar ruimte en vrijheid vanzelfsprekend en door de aanwezigheid van de loods ook bedrijfsvoering mogelijk is, dan is deze woning voor u de kans!
Kenmerken:
Soort object: Woonhuis
Type woning: Vrijstaand
Perceeloppervlakte: 4.530m²
Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Woonoppervlakte: ca. 150m²
Inhoud: ca. 510m³
Oppervlakte loods: ca. 240m2
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: 1982
Indeling:
Via de ruime verharde oprit komt u bij de entree van de woning. Entree, ruime hal, garderobe, meterkast, trapopgang, toilet, woonkamer, keuken, badkamer en slaap/werkkamer.
Begane grond:
Vanuit de ruime en lichte hal met open trap toegang tot de woonkamer. De ruime L-vormige woonkamer biedt door de aanwezigheid van grote ramen een mooi uitzicht en heeft een schouw met openhaard. De woonkamer is grondig gerenoveerd en zijn de volgende zaken vernieuwd; plafond met schuurstucwerk, paneeldeur, plavuizenvloer, muren voorzien van spuitwerk, elektra voorzieningen en de radiatoren. De moderne vanille kleurige keuken is uitgerust met een combi oven/magnetron, afzuigkap (RVS), keramische kookplaat, vaatwasmachine, dubbele spoelunit, graniet aanrechtblad. De keuken en de apparatuur zijn ca. 5 jaar oud. Boven het aanrecht een groot raam met zicht op de oprit. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken door de achterdeur. De badkamer is ook geheel vernieuwd, voorzien van een ligbad, separate doucheruimte, wastafelmeubel, designradiator en raam en is geheel betegeld met witte wandtegels, zwart/grijze vloertegels. Tevens heeft het een plafond van mooie panelen met inbouwspots. De toiletruimte is voorzien van een standaard toilet en fonteintje. De werk- slaapkamer met vaste kastenwand is ruim en heeft grote ramen met zicht op de zijtuin.
1e verdieping:
Open trap naar de 1e verdieping, ruime overloop met balustrade, met aangrenzend 3 slaapkamers, toiletruimte en praktische inbouwkasten met veel bergruimte. In een van de inbouwkasten bevindt zich de CV installatie. Er zijn 2 slaapkamers aan de achterzijde en 1 slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De kamers en overloop zijn voorzien van vaste vloerbedekking. Alle wanden van de kamers zijn voorzien van stucwerk. Ruime kamers bieden optimale ruimte door de afwezigheid van schuine dakvlakken.
2e verdieping:
Vanaf de overloop is de zolderruimte via een vlizotrap te bereiken, die de gehele oppervlakte van de woning beslaat, nokhoogte is 1.75m. De verdiepingsvloer van de zolder is geïsoleerd.
Bijgebouwen:
Loods:
Achter de woning staat een grote loods van ca. 12.00 x 20.00 meter (b x l), voorzien van betonvloer, deels voorzien van een verdieping met vaste trap die thans als opslag dient. Voorzieningen als gas, water, elektra en toiletruimte zijn aanwezig. Grote schuifdeuren aan zowel de opritzijde als aan de achterkant van de loods. De loods biedt veel mogelijkheden voor een bedrijf aan huis, uitoefenen van allerlei hobby’s of als stalling voor boten of caravans. De loods is intern opgedeeld in 2 separate loodsen, waarin meerdere af te sluiten ruimten zijn gecreëerd voor het houden van kantoor, kantine, archief of opslag. Het dak is voorzien van asbest platen.
Overkapping-open loods:
Achter de loods staat een grote overkapping voor bijvoorbeeld het stallen van groot materieel, caravans of boten. De afmeting van de overkapping is ca. 6,50m breed bij 18.00m lang. Het dak is voorzien van asbest platen.
Buitensituatie:
De oprit is geheel verhard tot voorbij de achtergelegen loods.
Achter de loodsen bevindt zich een groot weiland, geheel omheind. Langs het weiland bevindt zich een verhard pad voorzien van straatklinkers.
Het perceel is geheel omheind, aan de voorzijde een smeedijzer hekwerk met een dubbel toegangshek.
Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein, ook voor groot materieel.
Overig:
De CV installatie (2000) is van het merk Nefit HR Combi, deze is in goede staat, is 7 jaar lang niet gebruikt en bevindt zich in een inbouwkast op de overloop.
De woning is goed geïsoleerd, houtskeletbouw met muur- en vloerisolatie en dubbele beglazing.
Met de renovatie van de woning zijn o.a. de volgende onderdelen vernieuwd c.q. vervangen; elektra, badkamer, keuken, binnendeuren en hang- en sluitwerk, radiatoren en leidingwerk, plafonds, wanden, zinken goten, de loods voorzien van geïsoleerde damwandpanelen (kleur groen).
Alle kamers zijn voorzien van een TV en internet aansluiting.
De woning heeft een energielabel C.
Het buiten en binnen schilderwerk is in 2010 geheel gedaan.
Aanvaarding: in overleg
Vraagprijs: € 575.000,= kosten koper
Deze woning kunt u ook bekijken op:
www.huislijn.nl
www.nl
www.huizenvinder.nl
www.jaap.nl
www.zah.nl
www.zuka.nl
Meer informatie:
Jonker HuisWerk Makelaardij
Angela Jonker
T : 0345-501014
E : info@jonkerhuiswerk.nl
W : www.jonkerhuiswerk.nl
