Beschrijving

Ideaal voor dubbele bewoning, Kangoeroe woning of kantoor aan huis Inzetprijs: 599.000,- k.k. * Vraagprijs: 625.000,- k.k. *De inzetprijs dient het openingsbod te zijn om in onderhandeling te kunnen treden bij deze woning. http://www.youtube.com/watch?v=3WZIwQSSKyI Langgerekte wit gepleisterde historische stadswoning uit 1873 met fors bijgebouw op een fantastisch perceel van 1.285 m. De Lees verder...

Beschrijving

Ideaal voor dubbele bewoning, Kangoeroe woning of kantoor aan huis
Inzetprijs: 599.000,- k.k. *
Vraagprijs: 625.000,- k.k.
*De inzetprijs dient het openingsbod te zijn om in onderhandeling te kunnen treden bij deze woning.

http://www.youtube.com/watch?v=3WZIwQSSKyI

Langgerekte wit gepleisterde historische stadswoning uit 1873 met fors bijgebouw op een fantastisch perceel van 1.285 m².
De woning is op deskundige wijze gerestaureerd en gerenoveerd, waarbij men diverse oorspronkelijke delen heeft kunnen conserveren.
De gevels zijn voorzien van geornamenteerde gevelstenen, waarbij de diep blauwe luiken het geheel completeren.
Op de graanzolder is de takel van de voormalige graanmaalderij van fa. A. van Meel nog aanwezig. Begane grond: Direct achter de voordeur ligt de gang met trapopgang naar de 1e verdieping, het gastentoilet en 2 garderobenissen.
Achter in de gang is de doorgang naar de 1 trede lager gelegen woon/eet kamer. De aan twee zijden open keuken is direct aan deze woon/eetkamer gekoppeld. De keuken is uitgerust met een RVS spoelbak, een geintergreerde vaatwasser, een 4- pits gasplaat, afzuigkap, elektrische oven en inbouwkoelkast met vriesvak.
De bijkeuken ligt aan de voorzijde van de woning en biedt plaats aan de Nefit Ecomline combiketel en de meterkast.

De woonkamer ligt 2 treden hoger dan de achter entree en weer 3 treden hoger ligt de opkamer.
Het tussenhalletje met dakvenster, wat vanuit de achterentree bereikbaar is, geeft toegang tot de badkamer, de tuinkamer en de kelder.

De authentieke toogkelder ligt onderaan een gemetselde trap achter een zware houten deur.

De badkamer is tot aan het plafond betegeld en eenvoudig uitgerust met een 2e closet, een wastafel en een grote douchecabine.

Bijzonder is de aan de achterzijde aangebouwde tuinkamer welke vanuit de tussenhal bereikbaar is. Het venster met tuinzicht en de grenen vloer maakt deze ruimte uitermate knus en gezellig.
1ste verdieping: De 1e verdieping is op 2 manieren te bereiken.
Allereerst is er een trap in de hal bij de voordeur. Deze trap geeft toegang tot de ouderslaapkamer met verhoogd kledingkasten gedeelte.

Het verhoogde gedeelte geeft via een deur toegang tot de dubbele kinderslaapkamer. Deze slaapkamer is op eenvoudige wijze te veranderen in 2 zelfstandige slaapkamers, aangezien de 2e trapopgang op gunstige wijze is geplaatst. 2de verdieping: Overige verdieping(en): In 1999 is het bijgebouw volledig herbouwd. Hierbij is dezelfde stijl van de woning aangehouden met stalramen, luiken en roedeverdeelde vensters.
Het gehele bijgebouw is geïsoleerd.

Via een grote overkapping met bergzolder komen we bij de entree, welke momenteel in gebruik is als werkplaats. Vandaar uit zijn twee kantoren bereikbaar.
Via een trap komen we op de 1e verdieping met een uit 2 delen bestaande ruimte van ca. 27 m².
Aangezien alle voorzieningen reeds zijn aangebracht cq. voorbereid, leent dit goed geïsoleerde bijgebouw zich voor een breed scala aan toepassingen.
Hierbij valt te denken aan kantoorfunctie, een gastenverblijf of zelfs aan mantelzorg. (dit alles afhankelijk van de verkregen vergunningen).
Tuin: Bijzonderheden: In 2001 is het dak van het voorhuis volledige vernieuwd.
Bijna de gehele woning is voorzien van paneeldeuren.
Het overdekte terras is voorzien van fundering, waardoor het bouwen van een serre mogelijk is.
De meterkast is uitgerust met 8 groepen met aardlekschakelaars en dubbeltariefmeter evenals de gasmeter.

Kenmerken