Beschrijving
Royale, twee-onder- één kap met garage.Woonoppervlak inclusief garage is 161 vierkante meter .Gelegen in een rustige en gewilde woonomgeving. Rustig, maar ook in de directe nabijheid (200 meter) van winkels en voorzieningen.
Indeling:
Begane grond:
Hal met toilet en provisiekast. Ruime lichte L-vormige woonkamer met eetgedeelte. Aansluitend een gesloten luxe keuken, met inbouwapparatuur. De sfeervol aangelegde onderhoudsvriendelijke achtertuin, ligt gunstig op zuidwesten.
Ruime garage, voorzien van zadeldak en bergzolder. De garagedeurbediening is elektrisch, zowel direct, als met afstandbediening.Tegen de achterzijde van de garage is een stenen berging /werkplaats gebouwd in spouw. De garage, zolder en berging zijn volledig geisoleerd.
1e verdieping:
3 royale slaapkamers waarvan één met vaste wastafel en balkon.
De morderne badkamer (2011) is voorzien van douche, wastafel en tweede toilet.
2e verdieping: (Vaste trap)
Voorzolder met extra werkplek, zijraam én Velux dakraam.
4e royale slaapkamer, voorzien van dakkapel en vaste wastafel. Zowel op de voorzolder als de zolderslaapkamer is sprake van ruime en makkelijk bereikbare bergruimte.
De woning is geheel voorzien van spouwmuurisolatie en uitgevoerd in dubbel glas en waar van toepassing: leidingisolatie.
Bijzonderheden:
De HR verwarmingsketel is van 2008. Het gemiddeld energieverbruik bedroeg over de laatse 5 jaar,respectievelijk 1400 m³ gas en 3900 Kw elektriciteit.
De achtertuin is voorzien van op afstand bediende sfeervolle tuinverlichting en 2 waterpartijen.
Het hele pand verkeert van binnen en buiten in een goede staat van onderhoud.
Aanvaarding in overleg.
