Beschrijving

Zeer royaal geheel onderkelderde villa met zowel aan- als inpandige garages, gelegen op een perceel van 530 m². Gelegen aan de rand van een jonge woonwijk met vrij uitzicht over de weilanden. Op loopafstand van het centrum, scholen en overige voorzieningen. Ook de uitgestrekte Veluwse bossen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.De villa is onder architectuur gebouwd in 1997, volledig geïsoleerd e Lees verder...

Beschrijving

Zeer royaal geheel onderkelderde villa met zowel aan- als inpandige garages, gelegen op een perceel van 530 m². Gelegen aan de rand van een jonge woonwijk met vrij uitzicht over de weilanden. Op loopafstand van het centrum, scholen en overige voorzieningen. Ook de uitgestrekte Veluwse bossen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

De villa is onder architectuur gebouwd in 1997, volledig geïsoleerd en kenmerkt zich door haar ruime vertrekken en de enorme multifunctionele ruimte in het souterrain. Daar bevindt zich een ruimte (ca. 30 m²) met originele bar en een royale garage (67 m²). Bovengronds is een aangebouwde garage, geschikt voor 2 auto’s.
Door zijn ruimte en ligging is de woning ook uitermate geschikt voor kantoor- of praktijkruimte aan huis.
Dit pand is ook zeer geschikt voor een ZZP'er die opslagruimte nodig heeft.

Indeling souterrain:
Bereikbaar via hal op de begane grond en afrit naar de garage.
Hal met schuifkastenwand, garage/berging (67 m²) en een hobbyruimte (ca. 30 m²) alwaar nu een complete bar staat opgesteld.

Indeling begane grond:
Entree, royale hal met garderobe, modern toilet en fraaie trap naar verdieping.
Werk-/slaapkamer (ca. 16 m²), sfeervolle woonkamer (ca. 57m²) met open haard en natuurstenen vloer met vloerverwarming. Woonkeuken met moderne hoekopstelling en luxe nieuwe inbouwapparatuur (o.a. afwasmachine, koelkast, keramische kookplaat, combimagnetron en afzuigkap). Bijkeuken met wasmachineaansluiting, berging en toegang tot de garage (ca. 10 x 3,9 mtr. en 2,40 mtr. hoog).

1e verdieping:
Overloop met separaat toilet, ruime badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel.
Drie slaapkamers (ca. 12, 9 en 33 m²). De grootste slaapkamer is voorzien van kastenwand en loggia op het zuiden. Verder zijn alle kamers voorzien van een lichte laminaatvloer.

2e verdieping:
Vlizotrap naar royale berging.

Tuin:
Gelegen rondom de woning, onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achterzijde van de tuin is gesitueerd op het zuiden.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar : 1997
Perceeloppervlakte : 530 m²
Inhoud: . ca. 980 m³
Woonoppervlakte : ca. 250 m² en 110 m² overige ruimte
Verwarming : Combi HR Ketel bouwjaar 2010
Warm water : Via CV ketel
Isolatie : Dak-, muur-, vloer- en glasisolatie
Overige : Woning is voorzien van een alarminstallatie en politiekeurmerk;
In mei 2011 is het externe schilderwerk bijgewerkt.

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken