Beschrijving
STERK IN PRIJS VERLAAGD:
woon- werk- winkelpand te koop dorp gelderland (laag-keppel)
Koopwoning ruil Appartement/woning Utrecht Centrum bespreekbaar.
Karakteristiek pand, vrijstaand-in-rij en Art deco monument. Voormalig postkantoor, winkel en woning. Gebouwd aanvang 20e eeuw op de resten van een ouder pand en telt 9 kamers/ruimten.
Het pand heeft ong. 270 m2 opp. met een inhoud van zo'n 850 m3. De achtertuin is ong. 30 m. diep.Het geheel is nu in gebruik als woonhuis, kunsthandel en galerie. Er is tevens een B&B-studio.
Na 10 jaar actief te zijn geweest in de beeldende kunst zijn we langzamerhand aan een andere uitdaging toe.
Alvorens het pand, dat de afgelopen jaren uitgebreid in eigen karakteristieke oude stijl gerenoveerd, gerestaureerd en geïsoleerd is (nu in gebruik als woning, kunsthandel, galerie en B&B) in de verkoop te doen via een makelaar, proberen we in contact te komen met geïnteresseerden die in de kunst of daaraan gerelateerd actief (willen) zijn of bv werk/atelierruimte nodig hebben.
de website http://hetraam.woelmuis.nl kan een indruk geven en wellicht bij één van jullie of bekenden belangstelling wekken...we kijken uit naar ev reacties!
De historische Dorpsstraat te Laag-Keppel (Middeleeuwse stadsrechten met Beschermd dorps-c.q.stadsgezicht) is door afwisselende natuur omgeven en ligt op het "Eiland van Keppel" in de Oude IJssel.. Op het snijpunt van Veluwezoom, Liemers en Graafschap.
Het pand heeft naast woonfunktie ook mogelijkheden voor kantoor, atelier en winkel.(s).Gebouwd in sobere, ingehouden Art deco-stijl en tussen 2000-2006 is er met liefde en respect gerestaureerd, uitvoerig geïsoleerd en gerenoveerd (aanpassing aan moderne eisen, o.a. Leidingwerk,elektra, waterafvoer, gas en water, c.v.)Er is sprake van een passende, niet-gelikte afwerking.
Nagestreefd is behoud van authentieke sfeeruitstraling, respect voor stijlelementen en geen oubollige bedomptheid.Het pand bestaat uit 2 woonlagen èn kelder (vanaf straatniveau is de pandhoogte ongeveer 7 m.).
De hoogten van de plafonds in het hele huis variëren van 3,10 tot 3,50 m., behoudens diverse kleinere ruimtes (verlaagde plafonds met bergvliering erboven).
De gerestaureerde en orginele balkendraagstuctuur is in veel ruimtes in het zicht gebracht en bepaalt daarmee mede de sfeer van en in het huis.
Gunstig gelegen t.o.v. Arnhem, Velperbroek (A12), Nijmegen, Zutphen en Duitsland
Tuin met veel privacy 220m2, met diepte van ong 30 mtr, grenzend aan sloot en kasteelpark, thans in gebruik als beeldentuin, met schuur met verdieping, fruitboompjes, 7 tuinverlichtingspunten, tuin grenzend aan de door Zocher ontworpen tuin van Kasteel Keppel
