Beschrijving
Nachtegaalplein 6, 6998 AZ Laag Keppel
Te Koop:
In een prachtige rustige villawijk, een uniek tegen de bosrand gelegen goed onderhouden en onder architectuur uitgebouwde vrijstaande villa.
Gelegen in Laag-Keppel, een rustig dorp deeluitmakend van de gemeente Bronckhorst, in een bosrijke omgeving, de Oude IJssel, diverse sportvoorzieningen en scholen.
De 18 holes golfbaan ligt, op 5 minuten lopen, in de directe omgeving.
Nabij Doetinchem en Doesburg (op slechts 5 autominuten).
De villa met garage, carport, grote vrijstaande hobby-tuinschuur heeft een prachtige zonnige tuin met veel privacy!
Hier kunt u écht wonen op een droomlocatie!
Indeling:
Entree-/ portaal met meterkast en toegang naar de garderobe en de inpandige garage met zolderberging.
Hal, met doorgang naar
- Compacte praktisch ingedeelde keuken met veel vaste bergruimte en inbouwapparatuur,
- Royale (42 m2) uitgebouwde living met ingebouwde houtkachel, inbouwkasten, dubbele openslaande tuindeuren en prettige werk-/kantoorhoek;
- De bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting en deur naar de tuin.
- Gang naar de inpandig gelegen logeer-/kleedkamerruimte, luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, wandcloset.
- Royale ouderslaapkamer (17 m2) met ingebouwde garderobe kastenwand.
- De achterzijde van de woning met de prachtige onder architectuur (2000) aangebouwde tuingerichte living(38m2) met super mooi daglicht en dubbele openslaande deuren, deze ruimte heeft een unieke tuinbeleving.
Daarnaast de ruime slaap-/kantoorruimte(26 m2) met ook een toegang naar de tuin.
Bijgebouwen: in de voortuin staat een verdiept gelegen vrijstaande carport voorzien van verlichting, met daarnaast een bestraatte oprit. In de achtertuin staat een ruime (ca. 30 m2) houten hobby-/tuin schuur (chaletstijl) eveneens voorzien van elektrische aansluitingen.
Tuin: unieke fraai aangelegde, tegen de rand van de Keppelse bossen gelegen tuin, diverse terrassen, gazons, verlichting, buitenaanrecht, separaat geschakelde elektra-aansluitingen, puntstuk met hydrofoor en ringleiding door de gehele tuin met diverse buitenkranen.
Veel privacy. De eekhoorns en vogels zijn uw dagelijkse bezoekers!
Perceelsoppervlakte: 1.520 m2.
Woonoppervlakte: 210 m2.
Inhoud woning: 700 m3.
Aanvaarding in overleg.
Vraagprijs: € 686.000,-- k.k.
