Beschrijving
NU IN PRIJS VERLAAGD! VAN € 619.000 K.K. VOOR € 595.000 K.K.
Wonen en werken op één locatie op een leuke plek op het kleinschalige bedrijventerrein ‘Molenveld’ in Laren. Die mogelijkheid biedt u deze ruime vrijstaande woning met bedrijfsruimte aan het Molenveld 20. De locatie ligt in de directe nabijheid van het centrum. Scholen en openlucht zwembad zijn op loopafstand bereikbaar. Totale perceelsoppervlakte 1215 m²
De vrijstaande woning is in 2008 gebouwd heeft een hoog afwerkingsniveau met optimale isolatievoorzieningen. De begane grondvloer en de badkamer op de 1e verdieping zijn v.v. vloerverwarming. Luxe inbouwkeuken met apparatuur. Draai-/kiepramen. Tuindeuren naar achtergelegen terras en grote tuin met vijverpartij.
Indeling
Begane grond: hal, toilet, woonkamer met open keuken v.v. inbouwkeuken met gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser, achterentree.
1e verdieping: overloop, drie slaapkamers, ruime en luxe afgewerkte badkamer met ligbad, douche, badkamermeubel, wandcloset, design-radiator en vloerverwarming.
Vlizotrap naar 2e verdieping met bergzolder en mechanische ventilatiebox en CV-combiketel (HR) bouwjaar 2008.
De inhoud van de woning bedraagt ca. 460 m³ met een gebruiksoppervlakte van ca. 115 m².
De vrijstaande bedrijfsruimte is traditioneel gebouwd en bestaat uit twee bouwlagen. Gemetselde en geïsoleerde spouwmuren, het hellende dak is met dakpannen gedekt en het platte dak is met kunststofdakbedekking afgewerkt. De gehele kap is v.v. isolatie. In de hal bevindt zich een hoge overheaddeur. Verwarming d.m.v. CV combiketel.
De afmeting van de hal bedraagt 12 x 8 meter.
Indeling
Begane grond: Magazijn-/opslagruimte met overheaddeur, luxe afgewerkte kantine met keukenblok en kookeiland, doucheruimte en separaat toilet.
Vaste trap naar verdieping met kantoorruimte v.v. laminaatvloer en grote bergzolder.
