Beschrijving

Op het Riverparc gelegen goed onderhouden vrijstaande recreatievilla met 4 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan 1 slaapkamer en badkamer op de begane grond, royale tuin rondom de villa met veel privacy.U kunt het gehele jaar "verblijven" op het Riverparc. Tevens bevindt het Riverparc zich in een afrondingsfase om van recreatief in permanente bewoning over te gaan. Het doel is dan om een “normale” w Lees verder...

Beschrijving

Op het Riverparc gelegen goed onderhouden vrijstaande recreatievilla met 4 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan 1 slaapkamer en badkamer op de begane grond, royale tuin rondom de villa met veel privacy.

U kunt het gehele jaar "verblijven" op het Riverparc. Tevens bevindt het Riverparc zich in een afrondingsfase om van recreatief in permanente bewoning over te gaan. Het doel is dan om een “normale” woonwijk te worden van de gemeente Zevenaar.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, badkamer voorzien van wastafel, ligbad en inloopdouche, w.c. met fontein. Woonkamer met openhaard en brede openslaande deuren naar besloten achtertuin, riante woonkeuken voorzien van kookeiland met kookplaat, afzuigschouw, vaatwasmachine, combi-magnetron en 4 barkrukken.
Voormalige garage is omgebouwd tot een royale slaapkamer, grote voorraadruimte en er is een extra ruime berging aangebouwd.

Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 voorzien van een badkamer met douche en wastafel. Vanuit de overloop is er toegang naar een separaat toilet en een toegang naar het royale dakterras welke fraai is aangelegd met een waterpartij en uitzicht op het Rhederlaag. Het dakterras heeft de mogelijkheid om uitgebouwd te worden waardoor er een extra ruimte wordt gecreëerd (slaapkamer/tuinkamer/ hobbyruimte/kantoor/etc).

Bijzonderheden:
• Servicekosten € 70,- p/mnd
• 3 Parkeerplaatsen op eigen grond
• Extra groot perceel
• Volop privacy door de besloten tuin
• Uitgevoerd in gemetselde steen met spouwruimte
• Niet aan het water gelegen
• Royale vrijstaande villa perfect voor een gezin
• Schilderwerk buitenzijde 2009
• Grote berging welke zowel van binnen als van buiten bereikbaar is

Gelegen op Riverparc met de volgende faciliteiten:
Tennisbanen, jachthaven met botenloods, toegangscontrolesysteem, etc.
De locatie biedt uitstekende watersportmogelijkheden in een uitgestrekt natuurgebied. Het meer staat in open verbinding met de IJssel. Gunstige centrale ligging, 5 minuten van A12 en 15 minuten van Arnhem centrum.

Perceeloppervlakte: 443 m²

Inhoud: ca. 525 m³

Kenmerken