Beschrijving
Aan de rand van een landelijke dorpskern in Rijnwaarden staat een markante vrijstaande woning uit 1930. Gelegen op nog geen 25 meter van het natuurgebied de Gelderse Poort en in de directe nabijheid van de A12 (op 10 min) vormt dit huis een mooi uitgangspunt voor een evenwicht tussen rustig wonen en bereikbaar werken. Daarnaast zijn alle voorzieningen (bijv. bibliotheek, sportaccomodaties, winkels, scholen, kinderopvang en bushalte) op loopafstand.
Vanuit een geschiedenis met een smederij heeft het huis een ruime opzet met een grote garage en vele bijzondere details zoals rondom glas-in-lood ramen en paneeldeuren in het hele huis.
Het huis is in verschillende fases de afgelopen jaren verbouwd, hierbij is een groot deel van de raamkozijnen vervangen naar origineel ontwerp en zijn verschillende architectuurdetails in ere hersteld.
Woonhuis:
- Wijnkelder (16 m2)
- Begane grond: Grote entree (20 m2) met meterkast, granito-vloer en dubbele deuren, gang met toegang tot alle woonruimtes en trapopgang naar 1ste verdieping; royale, lichte huiskamer (45 m2) met nieuwe eiken parketvloer, kantoor, moderne keuken (Bulthaup B3, geplaatst in 2008) met massief eiken vloer voorzien van rvs aanrechtblad, spoelbak, vaatwasser, oven en aparte stoomoven, teppanplaat en verschillende ingebouwde gaspitten (alle apparatuur is van het merk Gaggenau); kleine entree naar achterdeur en toilet, grote bijkeuken met deur naar de tuin en aansluiting voor wasmachine en wasdroger
- Eerste verdieping: Overloop, studeerkamer met een ophaaltrap naar de zolder; 4 slaapkamers en luxe badkamer voorzien van ligbad, aparte douchecabine, 2 wastafels en tweede toilet
- Grote bergzolder bereikbaar via ophaaltrap
Werkplaats/garage:
- Grote ruimte (120 m2) voorzien van dubbele toegansgdeuren, rondom grote, roedeverdeelde ramen en aparte deur naar de tuin
- Ondergrondse opslag
- Moderne HR CV-ketel (2005): ATAG Blauwe Engel II
- Aparte afsluitbare bergruimte (30 m2) voorzien van lichtkoepels
- Het dak van de werkplaats is voorzien van zonnepanelen
