Beschrijving
Deze woonboerderij met kantoor en bedrijfsruimte is op een fraaie landelijke locatie gelegen op een perceel van 4.654 m2.
Door de centrale ligging nabij diverse uitvalswegen is deze woning uitermate geschikt om wonen en werken met elkaar te combineren.
De woonboerderij met inhoud van ca. 1400 m3 is in 2009 verbouwd en heeft maar liefst 10 slaapkamers en 2 badkamers
Indeling:
Nette ontvangsthal, zwevend toilet, een bijkeuken, een kantoor met uitzicht over de bedrijfsruimte, een ruime woonkamer met een luxe open keuken voorzien van een natuurstenen blad en moderne inbouwapparatuur waaronder een afwasmachine, gasfornuis, koffiezetapparaat, stoomoven, combimagnetron en 2 koelkasten. Ook bevinden de eerste en tweede slaapkamer zich op de begane grond. Hierbij zit een badkamer voorzien van douchehoek bad en wastafel.
1e verdieping:
Hier bevinden zich de overige 8 slaapkamers en de 2e badkamer met dubbele wastafel, verwarmde spiegel, toilet en ruime douchehoek met glazen wand.
2e verdieping:
Twee ruime bergzolders bereikbaar met een vlizotrap. Er is hier de mogelijkheid om extra kamers te creëren.
Bedrijfsruimte:
De bedrijfsruimte (ca. 300 m2) waarop een bedrijfsbestemming is uitgerust met een drietal roldeuren en geschikt voor allerlei doeleinden.
Garage:
De garage met bergzolder heeft ruimte voor 2 auto’s en is voorzien van 2 roldeuren.
Afmetingen begane grond:
• Hal : ca. 22,0 m2
• Woonkamer : ca. 91,0 m2
• Keuken : ca. 91,0 m2
• Bijkeuken : ca. 13,0 m2
• Kantoor : ca. 14,5 m2
• Slaapkamer 1 : ca. 14,5 m2
• Slaapkamer 2 : ca. 11,0 m2
• Badkamer 1 : ca. 12,0 m2
Afmetingen 1e verdieping:
• Slaapkamer 3 : ca. 20,0 m2
• Slaapkamer 4 : ca. 17,5 m2
• Slaapkamer 5 : ca. 14,5 m2
• Slaapkamer 6 : ca. 13,0 m2
• Slaapkamer 7 : ca. 12,0 m2
• Slaapkamer 8 : ca. 13,0 m2
• Slaapkamer 9 : ca. 9,5 m2
• Slaapkamer 10 : ca. 11,0 m2
• Badkamer 2 : ca. 10,0 m2
Afmetingen 2e verdieping:
• Zolderruimte 1 : ca. 108 m2
• Zolderruimte 2 : ca. 108 m2
• Bedrijfsruimte : ca. 300 m2
• Garage : ca. 56 m2
Inhoud : ca. 1.400 m3
Nadere gegevens:
• Prachtige landelijke ligging, kort bij uitvalswegen waardoor grote steden makkelijk zijn te bereiken.
• Luxe ‘Lodder’ woonkeuken met Siemens apparatuur uit 2009.
• Cv ruimte met Nefit Excellent HR combiketel met voorraadboiler uit 2001.
• Wonen en werken is hier zeer goed te combineren.
• Veel mogelijkheden voor bedrijven.
Bouwjaar:
De woning is in de jaren dertig gebouwd en in 2000 geheel gerenoveerd.
De meest recente verbouwing dateert van 2009.
Vraagprijs:
De vraagprijs is €895.000,- Inruil mogelijk.
