Beschrijving

Wonen in een 2 onder 1 kapper aan de rand van Malden op een perceel van 2869 m2 ? Dat kan !! Voormalige woonboerderij uit 1947, gesplitst in 2 woningen en uitermate geschikt voor mensen die van ruimte om de woning houden. De te verkopen woning is gedateerd en zal op menig punt vernieuwd en aangepast moeten worden ( dakkapellen, isolatie e.d.) maar zoveel ruimte om de woning vind je in Malden niet Lees verder...

Beschrijving

Wonen in een 2 onder 1 kapper aan de rand van Malden op een perceel van 2869 m2 ?
Dat kan !! Voormalige woonboerderij uit 1947, gesplitst in 2 woningen en uitermate geschikt voor mensen die van ruimte om de woning houden.
De te verkopen woning is gedateerd en zal op menig punt vernieuwd en aangepast moeten worden ( dakkapellen, isolatie e.d.)
maar zoveel ruimte om de woning vind je in Malden niet meer en zeker niet voor deze prijs!
Kom eens kijken naar de mogelijkheden van deze woning! Begane grond: Entree/hal met meterkast, toiletruimte, badkamer met ligbad/doucheruimte/ wastafel, slaapkamer en doorgang naar berging en doorgang naar keuken. Zitkeuken op het zuiden met opgang naar eerste verdieping, toegang tot kelder en grote woonkamer. Keuken is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en oven.
Grote rechthoekige woonkamer(ca. 35 m2) met veel daglichtinval. De woonkamer is voorzien van houten kozijnen, gedeeltelijk isolerende beglazing/rolluiken en schouw. 1ste verdieping: Overloop met dakkapel, 2 slaapkamers waarvan één grote slaapkamer (21 m2) met mogelijkheid om deze te splitsen. Via berging te bereiken zolderverdieping die op eenvoudige wijze bij voornoemde ruimten te betrekken is door de scheidingswand door te breken. Mogelijkheden om hier ook 2 slaapkamers te maken. 2de verdieping: Kelder op stahoogte ca. 16 m2 Overige verdieping(en): Tuin: Momenteel grasland maar het perceel biedt vele mogelijkheden. Uiteraard is ook de mogelijkheid tot het plaatsen van een (vrijstaande) garage e.e.a. in overleg met de gemeente Heumen en rekening houdende met de van toepassing zijnde bestemmingsplannen. Door de diepte/breedte van het perceel is ondanks de noord/west ligging sprake van de hele dag zon in de tuin Bijzonderheden: Grotendeels voorzien van rolluiken;
Gedeeltelijk isolerende beglazing;
Dak voorhuis woning geïsoleerd;
Woning biedt veel mogelijkheden o.a. uitbouw woonhuis en/of garage;
Gelegen op de hoek Broekkant/Droogsestraat;
Revitalisering Broekkant/industrieterrein Hoge Brug (incl. aanleg fietspad) geplande opleverdatum april 2011.

Kenmerken