Beschrijving
Over de gehele achterzijde uitgebouwde goed onderhouden tussenwoning met berging, gelegen in een rustige en gezellige kindvriendelijke wijk. De tuin is op het westen gesitueerd en is ook achterom bereikbaar. Parkeren op eigen terrein. De woning is goed ontsloten in vijf minuten rijdt u naar de A73 of A50, bushalte op loopafstand, de stad Grave ligt aan de andere zijde van de Maas.
Bouwjaar 1982, woonoppervlak 135 m², perceel 136 m², inhoud 365 m³.
Begane grond:
Entree, hal, zwevend toilet, meterkast, uitgebouwde woonkamer met tuindeuren, moderne open keuken met alle inbouwapparatuur, trapkast met schappen, provisie ruimte, berging en tuinberging.
1e verdieping:
Overloop, badkamer met ligbad, inloop douche, zwevend toilet, wastafel en badmeubel, slaapkamer over de gehele achterzijde van de woning 19 m², slaapkamer 2 met schuifkast 12 m².
2e verdieping:
Overloop, slaapkamer 3, over de gehele lengte van de zolder met dakkapel en Velux dakraam aan de voorzijde 16 m². Was en droogopstelling, HR CV 2005, schuifkasten en aparte bergruimte.
Tuin:
Aan de voorzijde verhard met bloemenperk. De achterzijde is gelegen op het westen, grotendeels verhard met sierstenen, terras, bloemenperk en achterom. Tuinafscheiding van houten schaaldelen tussen pilaren.
Bijzonderheden:
De woning is geïsoleerd en gedeeltelijk voorzien van dubbelglas.
De vloeren zijn van beton.
De kozijnen zijn gedeeltelijk van hout en van kunststof.
De woning is uitgebouwd aan de achterzijde (2005) en voorzien van tuindeuren naar het terras, de dakkapel is in 2000 geplaatst.
In de keuken bevindt zich de volgende apparatuur, vaatwasser, oven, combimagnetron, koelkast, afzuigkap en vijf pits gaskookplaat.
Slaapkamer 1 is samengevoegd en kan eventueel weer gesplitst worden zodat er 4 slaapkamers ontstaan.
Er is in elke kamer een internet en tv aansluiting.
De nieuwe basisschool op een steenworp afstand.
Volledig voortgezet onderwijs in Wijchen of Grave op 15 minuten fietsen.
Begane grond is voorzien van een grintvloer, stucwerk plafonds en wanden.
1e verdieping, laminaatvloer, stucwerk plafond en de wanden gesausd.
2e verdieping, laminaatvloer en sauswerk wanden.
De tuinkast en extra bergruimte kan bij de woonkamer getrokken worden.
