Beschrijving

In rustige en kindvriendelijke woonomgeving gelegen royale eengezinswoning met zonnige tuin op het zuidwesten en vrijstaande berging. De wijk Aldenhof maakt deel uit van het stadsdeel Dukenburg en heeft goede wijkvoorzieningen zoals scholen en winkels.WijkinformatieHet stadsdeel Dukenburg ligt (vanuit het Centrum gezien) aan de overzijde van het Maas-Waalkanaal. Dukenburg is een van de grootste én Lees verder...

Beschrijving

In rustige en kindvriendelijke woonomgeving gelegen royale eengezinswoning met zonnige tuin op het zuidwesten en vrijstaande berging. De wijk Aldenhof maakt deel uit van het stadsdeel Dukenburg en heeft goede wijkvoorzieningen zoals scholen en winkels.

Wijkinformatie
Het stadsdeel Dukenburg ligt (vanuit het Centrum gezien) aan de overzijde van het Maas-Waalkanaal. Dukenburg is een van de grootste én een van de groenste stadsdelen in Nijmegen (36% van de oppervlakte bestaat uit groen). Een groot deel van dit groen ligt in Staddijk, een groot park aan de westelijke rand van Dukenburg. Dukenburg telt negen verschillende wijken: Aldenhof, Lankforst, Malvert, Meijhorst, Staddijk, Tolhuis, Vogelzang, Weezenhof en Zwanenveld, met in totaal ruim 23.000 inwoners. Het stadsdeel is opgebouwd uit een mix van laag- en hoogbouwwoningen.
Er is een NS- en een busstation in Dukenburg, met op loopafstand een groot overdekt winkelcentrum en schaatsbaan Triavium.

Indeling:

Begane grond: entree/hal, toilet v.v. fontein, ruime lichte woonkamer (doorzon) waarvan muren netjes zijn afgewerkt en voorzien van luxe deuren, dichte keuken met nette keukenopstelling v.v. diverse apparatuur. Via de keuken toegang naar de tuin en berging. Zowel voortuin als achtertuin zijn netjes afgewerkt met mozaik steen en grint.

Verdieping: overloop, drie slaapkamers van goed formaat en nette badkamer v.v. ligbad, vaste wastafel met meubilair.

Zolder: zeer ruime zolder verdieping, geschikt voor twee kleine kamers of een grote kamer, toegankelijk middels vlizotrap. Verwarming en wasmachine aansluiting aanwezig.


Bijzonderheden: - Bouwjaar woning 1968
- cv combi ketel bouwjaar 2004
- Volledig dubbelglas (kunsstof kozijnen bovenste verdieping, nieuw ingezet in 2004)

Aanvaarding: in overleg


Vraagprijs: € 182.500,-- k.k.

Kenmerken