Beschrijving

Centraal gelegen royaal jaren dertig herenhuis met woonkamer 'en suite' en grote schuifpui. Groene diepe voortuin en heerlijke ruime achtertuin op het zuiden. Ideaal gesitueerd ten opzichte van het centrum, universiteit, ziekenhuis en diverse scholen. Op loopafstand van winkels en horecagelegenheden in de gewilde woonwijk Nijmegen-Oost. Door de ligging van het huis biedt de achtertuin veel rust en Lees verder...

Beschrijving

Centraal gelegen royaal jaren dertig herenhuis met woonkamer 'en suite' en grote schuifpui. Groene diepe voortuin en heerlijke ruime achtertuin op het zuiden. Ideaal gesitueerd ten opzichte van het centrum, universiteit, ziekenhuis en diverse scholen. Op loopafstand van winkels en horecagelegenheden in de gewilde woonwijk Nijmegen-Oost. Door de ligging van het huis biedt de achtertuin veel rust en privacy en bent u aan de voorzijde zo in de gezelligheid van de stad.

De woning is keurig onderhouden en is van binnen erg licht. Door de zuid ligging van de sfeervolle en goed onderhouden tuin kunt u optimaal genieten van uw vrije tijd. De terug gelegen ligging van de woning geeft u ook aan de voorzijde veel privacy.

Indeling:

Begane grond: entree; ruime hal; toilet, vaste kast; toegang tot ruime bergkelder (sta-hoogte); riante brede woonkamer ‘en suite’ van circa 45 m², sfeervolle erker, schuifpui en 2 schouwen waarvan 1 in gebruik als open haard; nette keuken met moderne en klassieke lichte inrichting voorzien van diverse apparatuur en openslaande deur naar achtertuin.De gang en keuken zijn voorzien van een prachtige marmeren vloer.

1e Verdieping: overloop met separaat 2e toilet; 3 slaapkamers waarvan één met balkon en twee met vaste kasten; badkamer met ligbad, dubbele wastafel en voorzien van vloerverwarming.

2e Verdieping: overloop/studeerruimte met bergruimte en slaapkamer/logeerkamer; bergruimte en dakkapel;

Vliering: bergruimte.

Algemeen: bouwjaar 1928 / inhoud 575 m³ / woonoppervlak 180 m² / perceeloppervlak 211 m2

Toegevoegde waarde:


Totaal 6 kamers,4 slaapkamers en een 5e mogelijk
Perfecte lokatie.
Geweldige sfeer
Openhaard
Super tuin
Heel veel privacy
Hele brede woning en woonkamer

Kenmerken