Beschrijving
Royaal landhuis op een perceel van 15.000 m² net over de grens bij Gennep
Dit zeer ruime vooroorlogse landhuis is gelegen aan de Asperberg. Asperberg behoort tot de gemeente Goch. Het stadscentrum van Goch, waar u alle dagelijkse voorzieningen aantreft bereikt u binnen 10 minuten. De historische stad Kleve is op bijna dezelfde afstand als Goch van het pand gelegen. Het woonhuis is gelegen tussen de weilanden en nabij het Reichswald. De Nederlandse stad Nijmegen is op 32 kilometer van het pand gelegen.
Dit landhuis is door de grote kavel ideaal voor paardenliefhebbers!
In 1925 is het originele landhuis gebouwd in een karakteristieke koloniale stijl op een perceel van ca. 1,5 hectare. Het royale huis is in 1958 met een aanbouw vergroot en is later verbouwd tot een woonhuis waar twee families in kunnen wonen.
U kunt de woning binnen gaan via de zijingang of de oorspronkelijke voordeur. De voordeur brengt u in de ruime hal, waar de authentieke tegels op de vloer gelegen zijn. Direct valt het hoge plafond op dat het pand ruimtelijkheid geeft. De hal geeft u toegang tot het leefgedeelte en het slaapgedeelte van de benedenwoning. Het leefgedeelte bestaat uit een ruime woon-/eetkamer en keuken. De woon- en eetkamer zijn gescheiden door een harmonicadeur, waardoor ook deze kamers ook als één grote ruimte kan worden benut. Beide ruimtes zijn voorzien van een parketvloer en de eetkamer heeft aan de voorzijde een erker. De ruime keuken beschikt over een massief houten keukenblok met diverse keukenapparatuur en geeft de mogelijkheid om een eettafel te plaatsen. Het slaapgedeelte bestaat uit twee slaapkamers en een badkamer. Een van de slaapkamers geeft toegang tot de voortuin. De badkamer beschikt over een ligbad, toilet en wastafel.
In de aanbouw is een separaat toilet, bijkeuken, verwarmingsruimte en binnenzwembad gerealiseerd. De bijkeuken geeft u de mogelijkheid om uw wasmachine aan te sluiten, maar hier kunt u zich ook opfrissen aan de wastafel of een douche nemen. In de verwarmingsruimte staat de Cv-ketel op olie en de warmwatervoorziening voor het binnenzwembad. Het binnenzwembad is ca. 10 meter lang en ca. 4 meter breed, de waterdiepte is ca. 1,30 meter. Buitenom komt u in het achterste gedeelte van de aanbouw waar een hobbyruimte en de olietanks zich bevinden.
De bovenverdieping bestaat uit een woonkamer, badkamer, keuken, bergruimte en 3 slaapkamer. Deze verdieping kan door uzelf gebruikt worden, maar kan ook verhuurd worden.
Het oorspronkelijke woonhuis is voorzien van een kelder onder de gehele woning. Deze kelder bestaat uit vier grote kelderruimtes, waar u zaken kunt opslaan.
De kavel bestaat uit een weide met fruitbomen, een groot weiland en de tuin om de woning heen. Verder staat er een schuur met een dubbele garage en stallingmogelijkheden voor bijvoorbeeld caravans en een tweede schuur met ca. 300 m² vloeroppervlakte.
Indeling:
Begane grond: Hal, woonkamer, eetkamer, keuken, 2 slaapkamers, 2 badkamers, toilet, verwarmingsruimte, binnenzwembad, hobbyruimte en 3 garages.
Bovenverdieping: Overloop, woonkamer, keuken, 3 slaapkamers, berging en badkamer.
Kelder: Onder complete woning opgedeeld in 4 kelderruimtes.
Perceel: Weide met fruitbomen, weiland, tuin en 2 grote schuren.
