Beschrijving

Rijswijk is ontstaan in de vroege middeleeuwen op een stroomrug van de Neder-Rijn en voor het eerst vermeld in 866. Langs de Rijnbandijk en de haaks daarop gelegen Kerkstraat ontwikkelde zich een gestrekt dorp.Langs de Rijnbandijk werd omstreeks 1870 dit vrijstaande woonhuis gebouwd, genaamd “De Wildeman”. Het woning staat tegen de dijk aan en bestaat uit een breed voorhuis en een achterhuis. Deze Lees verder...

Beschrijving

Rijswijk is ontstaan in de vroege middeleeuwen op een stroomrug van de Neder-Rijn en voor het eerst vermeld in 866. Langs de Rijnbandijk en de haaks daarop gelegen Kerkstraat ontwikkelde zich een gestrekt dorp.

Langs de Rijnbandijk werd omstreeks 1870 dit vrijstaande woonhuis gebouwd, genaamd “De Wildeman”. Het woning staat tegen de dijk aan en bestaat uit een breed voorhuis en een achterhuis.

Deze royale woning wordt thans gebruikt voor particuliere bewoning en praktijk aan huis. Door de huidige indeling is het combineren van werken en wonen zeer geschikt. Zowel het achterhuis als het voorhuis hebben een eigen entree.

Vanaf de dijk is de woning bereikbaar via een trapje, de dubbele voordeur van het voorhuis zit in het midden van de gevel. De voorgevel is niet symmetrisch: 3 ramen aan de ene zijde en 2 aan de andere.

Vanuit de lange hal met trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot het achterhuis zijn de ruime, lichte woonkamer met houtkachel aan de rechterzijde en de opkamer aan de linkerkant bereikbaar. De opkamer is thans in gebruik als kantoor/praktijkruimte.

Op de bovenverdieping in het voorhuis zijn vier slaapkamers, een kleedkamer en een badkamer gesitueerd. Alle slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van een slaapvide.

Het achterhuis, met wit gepleisterde gevel, is tevens voorzien van een entree/hal met trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de ruime, inpandige berging en garage, een royale dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur met toegang tot het voorhuis, een grote kelder en openslaande deuren naar de tuin. Op de begane grond is tevens een badkamer voorzien van ligbad en douche gesitueerd. Ook is er een separaat toilet aanwezig.

De bovenverdieping in het achterhuis bestaat uit één grote open ruimte en een badkamer voorzien van toilet en douche.

Woonoppervlakte: ca. 285 m²
Gebouwinhoud: ca. 1.000 m³
Bouwjaar: ca. 1870
Bestemming: Particuliere bewoning en mogelijkheden voor kantoor/praktijk aan huis

Globale indeling:
Begane grond: Entree; royale hal (ca.26 m²); trap naar 1e verdieping en naar het achterhuis; toegang tot woonkamer (ca. 40 m²) met houtkachel en opkamer (ca. 10 m²) met kastenwand. In het achterhuis: ruime keuken (ca. 25 m²) met toegang tot de tuin; royale badkamer met ligbad, douche en separaat toilet; bijkeuken/hal (ca. 7 m²) met aansluitingen wasmachine/droger, trapopgang en toegang tot berging/garage.
Etage: Voorhuis: lange gang met bergkast; 4 slaap- kamers (resp. ca. 11, 16, 16, 20 m²), allen voorzien van een slaapvide. De ouderslaapkamer is voorzien van een inloopkast en tevens toegang tot de badkamer met wastafelmeubel, toilet en douchehoek.
Achterhuis: grote open ruimte te gebruiken voor meerdere doeleinden; badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel.

Bergingen: Inpandige schuur (ca. 33 m²) en
garage (ca. 27 m²).
Tuin: Royale tuin gelegen op het oosten.
Onderhoud: Onafhankelijk bouwtechnisch rapport aanwezig.
Bijzonderheden: Rijksmonument.
Energielabel: Niet aanwezig.
Oplevering: In overleg.
Koopsom: € 750.000,- k.k.

Kenmerken