Beschrijving

In het centrum gelegen WOONHUIS met parkeergelegenheid op eigen terrein en een tuin op het westen. Er rust een gedeeltelijke horecabestemming op dit pand, wat het eventueel geschikt maakt voor dubbele bewoning. De huidige indeling bestaat uit TWEE WOONEENHEDEN / woongedeeltes. Het pand ligt in het winkelgebied van ‘s-Heerenberg. Ruime parkeergelegenheid voorhanden. Indeling Woning 1 / hoofdwonin Lees verder...

Beschrijving

In het centrum gelegen WOONHUIS met parkeergelegenheid op eigen terrein en een tuin op het westen. Er rust een gedeeltelijke horecabestemming op dit pand, wat het eventueel geschikt maakt voor dubbele bewoning. De huidige indeling bestaat uit TWEE WOONEENHEDEN / woongedeeltes. Het pand ligt in het winkelgebied van ‘s-Heerenberg. Ruime parkeergelegenheid voorhanden.

Indeling

Woning 1 / hoofdwoning:
Begane grond: Zeer royale hal/entree met toiletruimte, meterkast en trapopgang, woonkamer (± 35 m²), dichte woonkeuken (± 10 m²).
1e Verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers, inloopkast, badkamer met ligbad / douchecombinatie, vaste wastafel en toilet.
2e verdieping: Via vlizotrap bereikbare zolder.

Woning 2 / appartement met eigen ingang:
Souterrain: Luxe badkamer met bad, inloopdouche, badmeubel en vloerverwarming, technische ruimte, toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Begane grond: Entree/hal, woonkamer met schuifpui naar terras, open keuken met luxe inbouwkeuken (woonkamer en keuken samen zijn ± 50 m²), wenteltrap naar souterrain en naar de 1e verdieping.
1e Verdieping: Enorme overloop en een ruime slaapkamer met vaste wastafel.

Bijzonderheden

Bouwjaar 1972;
Oppervlakte 290 m²;
Woonoppervlakte circa 120 m²;
Inhoud circa 850 m³;
Ook zeer geschikt te maken als woon-/winkelpand;
De vestingwal van Kasteel Huis Bergh met haar tuinen ligt op ca. 100 m wandelen;
Gemeentehuis, bibliotheek, winkelcentrum etc. liggen in de directe nabijheid;
De A12/A3 Arnhem-Oberhausen ligt op enkele minuten autorijden;
Het ideale pand voor hen die graag willen wonen in het centrum en met de natuur op loopafstand!
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken